Ur01

Хотелось бы поднять вопрос по установлению охранной зоны для ЛЭП-10. В настоящее время установлением охранных зон занимается Ростехнадзор. Перечень документации указан в Приказе Минприроды 179 У нас был отказ в установлении охранной зоны, так как не сеть не зарегистрирована.
НО, в качестве документа удостоверяющего права был предоставлен Акт о вводе данной сети в эксплуатацию.
Может кто сталкивался, как установить охранную зону ?

1) Зарегистрировать право (сейчас не реально - не оформлены земельные отношения).
2) Установить сервитут ( мы не собственники - отказ, + риски встречных исков о демонтаже, не знаю как получили акт о вводе).
3) Оспаривание отказа Ростехнадзора (в качестве документа подтверждающего законное основание выступает акт о вводе...соответствующей практики не нашел)

Господа, поделили здание, получили 3 свидетельства. Переоформляем договоры аренды (зарег. и краткосрочные) вследствие изменения нумерации помещений в технической документации ну и вообще получения нового свидетельства.
По факту все арендаторы на своих местах.

Делал допники, уперся в необходимость составления актов. Вроде новое право собственности - новые отношения - обременения остаются, но нумерация, свидетельство и условный номер поменялись...

I. Так вот вопрос - как оформить краткосрок?


1. ДС + изменение предмета + акт п-п тудасюда?
2. ДС + изменение предмета без акта ? (по факту арендаторы в тех же помещениях).
3. Новый договор?
4. не трогать?

II. Как оформить зарегистрир. договор?

1. ДС + изменение предмета + акт п-п тудасюда?
2. ДС + изменение предмета без акта ? (по факту арендаторы в тех же помещениях).
3. Новый договор?
4. не трогать?


Думаю все-таки пункт 2, менять нумерацию помещений в предмете, обосновывая новой технической документацией, в силу сохранения обременения без составления актов.

Добрый день, впервые столкнулся со следующей проблемой - имеем имущество нежилое капитальное, находится на арендуемой земле, выкупили в начале 90-х,есть техпаспорт 95 года, свидетельства нет,строение небольшое все перепланировано. Росреестр отказал в регистрации еще пару лет назад - не предоставили документов что имущество на балансе, + при приватизации в актах имущество не поименовано, (приватизировалась компания как имущ. комплекс)

пишем иск о признании права собственности, непонятно что писать в основаниях,какими статьями руководствоваться? просто 12 ГК ? будет ли суд требовать новый кадастровый? каково поведение суда при наличии красных линий ?

Все согласны, кроме Департамента имущества - не соблюдена учетная норма.

Господа, у кого есть практика?

как я понимаю пленум "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" да и сам ЖК РФ, не на нашей стороне.


"В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).
В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы".

засада...

ps:зять временно зарегистрирован, а нужно постоянно и еще изменить договор найма было бы неплохо.

Какие мысли?

Требования к вакансии:

- мужчина 18-23 лет
- опытный пользователь ПК (основных офисных и почтовых программ);
- профильное образование (возможно неоконченное);
- первичные навыки делопроизводства;
- желание приобрести опыт работы;
- ответственность;

Обязанности:
- подготовка документов;
- выполнение юридических поручений;
- выезды в гос. учреждения;


Условия:
- полный рабочий день;
- испытательный срок;
- оклад 15 000 рублей с 1-го месяца;

Резюме рассматриваются по адресу Evgeniy_V@variant21.ru