Stachus

что переход права собственности обусловлен двумя моментами: Einigung und Übergabe.

Можете рассказать поподробнее что это за документы и чем регулируется их оформление для перехода права собственности? Думаю, это будет интересно многим, не столь хорошо знакомым с немецким правом.

Einigung - по смыслу § 929 BGB это вещный договор, предметом которого является соглашение (собственно, одно из значений слова Einiging и есть "соглашение", кроме того, оно имеет значение единения, объединения, согласованности. Кстати, договор об объединении ФРГ и ГДР и называется Einigungsvertrag.) его сторон о том, что право собственности на определенный предмет будет передано приобретателю. К Einigung применяются некоторые правила о сделках. Однако одно только Einigung не вызывает правовых последствий (поэтому оно и не является сделкой, а только ее составной частью). И только в вместе с Übergabe (по-русски это и есть "передача") оно образует вещно-правовую распорядительную сделку.
Как правило, Einigung происходит в свободной форме и, как правило, по умолчанию. Только в случае земельных участков (§ 925) обе одновременно присутствующие стороны должны объявить его компетентному органу или нотариусу (или оно может содержаться в мировом соглашении или в плане банкротства). Тут уже появляется письменная форма.
Einigung в любой момент до передачи вещи может быть отозвано, потому что оно одно еще не вызывает правовых последствий. Важно только,чтобы об отзыве была уведомлена другая сторона, потому что отзыв будет иметь эффект только с этого момента. Как-то так.
Для справки:
§ 929 Einigung und Übergabe
Для передачи права собственности не движимую вещь необходимо, чтобы собственник передал приобретателю вещь и оба достигли соглашения, что перейдет право собственности. Если приобретатель [уже] владеет вещью, то достаточно соглашения о переходе права собственности.