Перейти к содержимому






urick

Регистрация: 05 Jun 2008
Offline Активность: 03 Dec 2013 11:44
-----

#4943068 купля-продажа незавершенки

Написано urick 05 September 2012 - 18:49

Добрый день.
Назрели вот такие вопросы, может кто-то с этим сталкивался.
Собираемся продавать 1 объект незавершенного строительства. И тут возникли вопросы:
  • В 2009 году вышло постановление об адресе и наименовании, в котором говориться, что статус населенного пункта, а именно Поселок Ц – отсутствует, в связи с чем в этом постановлении определяется местонахождения существующих и будующих объектов строительства и зем. уч. как город К., ул. Ц. при этом нумерацию объектов, расположенных по адресу г. К., ул. Ц оставить без изменения., а далее идет рекомендация органам осущ. учет и техническую инвентаризацию привести доки. в соответствии в связи с данным постановлениям. Вопрос вот в чем, нужно ли Продавцу вносить изменения в ЕГРП в связи с изменением адреса и могут ли по этой причине завернуть регистрацию. Просто судя по постановлению, оно не обязывает ком. организации вносить изменения в ЕГРП.
  • И если я правильно понимаю, то в Росреест подается 2 заявление, 1-но от Продавца – о прекращении прав, а 2е от Покупателя, о переходе прав, так?., если так, то нужно ли Продавцу платить госпошлину за заявление о прекращении прав.
И последний вопрос, если в договоре стоит условие об оплате за объект в течение нескольких дней после госрегистрации, то автоматом регистрируется ипотека, возникающая в силу закона?
  • -1