Eline

ничтожная сделка недействительна с момента совершения, независимо от наличия судебного акта о признании ее таковой.
Даже если она не была в судебном порядке признана недействительной, права и обязанности по ней не считаются возникшими!!!! Потому не имеет значения наличие судебного решения. Если вы не начали добровольно ее исполнять, никто не вправе принудить в судебном порядке исполнить обязанности по ничтожной сделке (принуждение к исполнению допускается только по законным сделкам), даже по истечении срока исковой давности суд откажет в принуждении исполнения обязательств если при исследовании договора придет к выводу, что сделка не соответствовала закону.
А вот на применение последствий недействительности ничтожной сделки срок установлен. Но это в том случае, если стороны фактически исполнили все или часть обязательств по сделке

Насчет револьверного соглашения:
П. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Если вы действительно хотите продать свою долю (то есть фактически избавиться от нее), тогда зачем же вам приобретать еще и долю другого участника (который, к тому же, не имел намерения ее отчуждать)?? На что при этом может быть направлена ваша воля????
Здесь злоупотребление правом, однозначно

А потом, п. 2 ст. 9 ГК РФ отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Если я являюсь участником общества, у меня нет финансов приобретать долю другого участника (просто нет средств!!!!), но есть желание по прежнему вести бизнес и оставаться участником, то с какого я должна при отказе от приобретения доли вдруг продать свою???? если совсем не хочу продавать????
В уставе фактически отказ от права быть участником, только под условием (пока другой участник вдруг не изъявит желание, и не совершит необходимые действия), а цена доли при этом как должна определяться участником, совсем как захочет?????? Бред, данный отказ от права не предусмотрен законом, и ему не соответствует. Ни один суд не удовлетворит, даже если будет судить по понятиям (ведь можно указать цену грошовой доли в один миллион $), и что тогда??? акцепт???

ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
по проверке законности и обоснованности решений
арбитражных судов, не вступивших в законную силу

23 января 2007 г. Дело N А41-К2-13453/06
30 января 2007 г.


Согласно п. 2 ст. 23 ГК РФ глава крестьянского (фермерского) хозяйства, осуществляющего деятельность без образования юридического лица (статья 257), признается предпринимателем с момента государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" фермерское хозяйство считается созданным со дня его государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Постановка на учет организации или индивидуального предпринимателя в налоговом органе по месту нахождения или по месту жительства осуществляется на основании сведений, содержащихся соответственно в Едином государственном реестре юридических лиц, Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 3 ст. 83 НК РФ).
В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 23.06.2003 N 76-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "О государственной регистрации юридических лиц" в случае неисполнения физическим лицом, зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя до вступления в силу данного Федерального закона, предусмотренной этой статьей обязанности по перерегистрации государственная регистрация данного лица в качестве индивидуального предпринимателя с 1 января 2005 г. утрачивает силу.
При этом, государственная регистрация крестьянских (фермерских) хозяйств осуществляется в порядке, установленном для государственной регистрации физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей (п. 2 Постановления Правительства РФ от 16.10.2003 N 630 "О Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, правилах хранения в Единых государственных реестрах юридических лиц и индивидуальных предпринимателей документов (сведений) и передачи их на постоянное хранение в государственные архивы, а также о внесении изменений и дополнений в Постановления Правительства Российской Федерации от 19 июня 2002 г. N 438 и от 19 июня 2002 г. N 439").
В связи с тем, что в соответствии со ст. 3 Федерального закона от 23.06.2003 N 76-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "О государственной регистрации юридических лиц" глава К(Ф)Х "Малинка" С. не прошла перерегистрацию, то государственная регистрация данного лица в качестве глава К(Ф)Х "Малинка" С. с 1 января 2005 г. утрачивает силу.

это недвижка, за Продавцом зарегистрировано право собственности? на что? а в договоре нет отсылки к техническому паспорту как приложению к договору, с обозначением на нем объекта и подписями сторон??? Если из договора невозможно установить имущество, которое передается, договор не заключен, и иски в суды бессмысленны. Ответчиком в любом случае будет продавец (иск, видимо, о признании права собственности). Но не уверена, что продавец действительно является собственником.

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с данной нормой, ответственным является лицо, в результате действий которого причинен вред.
При чем здесь собственник квартиры?????
При чем бремя содержания имущества???
Суд должен установить лицо, в результате действий которого причинен вред, в соответствии со ст. 65 ГПК истец должен доказать обстоятельства, на которые он ссылается, в том числе доказать виновность именно того лица, которое привлечено в качестве ответчика.


Добавлено в [mergetime]1214926794[/mergetime]
Согласно ст. 1080 ГК РФ лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно.

Таким образом, солидарно возможно привлечь в том случае, если истец сможет доказать, что оба ответчика одновременно своими действиями причинили вред. В данной ситуации очевидно, что причинить совместно вред прежний и настоящий собственник не могли (владели квартирой в разное время)))

Привлечь в качестве соответчика можно, а вот обязанность доказать, кто из лиц является причинителем вреда, лежит на вас как на Истце.

А может это вообще какой-нибудь рабочий сделал, в период между вводом объекта в эксплуатацию и передачи квартиры первому собственику????
Какой из собственников в этой ситуации должен отвечать???