Несобственник

Господа, наверное мой вопрос не совсем в эту тему, на более подходящей я не нашла. Не ругайтесь, если что не так...

Мой близкий родственник уехал в длительную командировку, оставив мне доверенность, где сказано, что он доверяет мне "распоряжаться и управлять любым имуществом, принадлежащем ... на праве собственности". Далее перечислены все мои права по доверенности, какие только могли придумать, в т.ч. право продажи, дарения и т.д.

В имуществе есть квартира.
Мне бы хотелось застраховать ответственность на случай, если в доверенной квартире что-нибудь случится (трубу прорвет, кран сломается, например), и пострадают соседи.

В одной страховой компании мне предложили договор, в котором сказано, что выгодоприобретателем по страховке может быть лицо, владеющее имуществом на основании права собственности или "иных вещных прав".

Страховой агент утверждает, что я, обладая доверенностью, могу быть выгодоприобретателем по такому договору.

Не могли бы Вы оценить истинность последнего заключения?

Дело в том, что собственник уехал надолго, и, если возникнет страховой случай, то разбираться придется мне, поэтому мне было бы удобней быть выгодоприобретателем по этому договору страхования. Однако, не оставляет ли себе СК лазейку, по которой я не смогу получить страховку, т.к. потом они признАют меня ненадлежащим выгодоприобретателем по договору и откажутся выплачивать деньги?