dv111

Здравствуйте. У меня тоже возник вопрос по поводу оформления права собственности на гараж.
Ситуация такова: примерно в 1962- 1964 годах ведущий (в смысле масштаба) завод города начал застраивать микрорайон жилыми домами. Во дворах этих домов в разных местах были построены кирпичные гаражи, которые передавались в пользование (точного термина я не знаю) работникам завода. На тот момент, естественно, директор утверждал, что не волнуйтесь по поводу бумаг, так как никто Вас не тронет. В результате, на данный момент, на руках есть только квитанции об оплате каких-то налогов за несколько лет в середине семидесятых годов.
Теперь наше время. Хотелось бы оформить право собственности на отдельный гараж в блоке из 4 гаражей. Никаких обществ на базе гаражей не создавалось. Адвокат предложил формулировку иска по статьям 12 и 234 ГК (приобретательная давность). В качестве ответчиков указаны город и завод (формально существует, хотя стал не государственным).
Всё бы было хорошо, но суд захотел выяснить, что это не самострой. Вот тут то и споткнулось всё дело поскольку непонятно где и какие бумаги надо искать. Адвокат, да и на суде это звучало, говорит, что надо номер гаража получить, а кто его даст, если гараж фактически никак не узаконен. Ещё адвокат предлагает найти какое-то постановление (ни чьё оно, ни названия точно неизвестно) с общим смыслом о разрешении строительства гаражей в черте города. Наверно там хочет увидеть, что предлагалось делать с гаражами, построенными до этого постановления. А человек, который до недавнего времени работал в архитектурном отделе города, говорит, что разрешения на строительство стали применять с 1969 года.
На заводе в приказах директора никаких упоминаний о строительстве гаражей найти не удалось. Возможно надо искать не в приказах? Один гараж удалось узаконить по суду показом бумажки об уплате денег заводу (по интересующему гаражу такой бумажки не сохранилось). Второй гараж просто перепродали не заморачиваясь оформлением собственности. Четвертый гараж был пристроен в районе 1970 года и ситуацию по нему узнать затруднительно.

Вопрос теперь можно сформулировать как всегда в России – так что делать? Точнее с чего начать (на адвокатов надежды уже нет)? Да, дело происходит в глубинке России у моих родственников.
Ещё, вроде бы видели в официальных структурах города план территории, где эти гаражи были нарисованы. С чего посоветуете начать хождения?