Monserrat

Это крайне интересно. С ипотечным кредитованием комнат в квартирах при условии, что в результате сделки заемщик станет собственников всей квартиры целиком (последняя комната) сталкивался. Даже с ипотечным кредитованием отдельных комнат (года 2 назад). Но с кредитованием долей??!! Какое имущество тогда обременяется ипотекой? Вы ничего не путаете? Может банки готовы Вас кредитовать под залог всей квартиры целиком? Назовите, пожалуйста, банки и регион, если возможно.

,они.конечно,только готовы рассмореть заявку,а т.к. свидетельство о собственности у каждого на 1\5-кредитовать согласны под залог всей квартиры.Сейчас будем отдавать документы в банк "Электроника" и "Home Credit"

marsian-спасибо

dms200-да в целом-вроде разобрались

По-поводу установленого порядка пользования-юрист объяснил,что суду обычно наплевать у кого какая доля и кто в какой комнате живет,и если соискатели на это пошли изначально и отдали большую комнату человеку,у которого метраж по доле гораздо меньше,то сами и виноваты,умнее нужно быть
Кстати-мы нашли 4 банка,которые готовы нам предоставить ипотечный кредит под залог долей

можно ли определить порядок пользования и закрепить за собственником 1/5 доли комнату в 10,1 метр, если доля не соответствует этой комнате?

Как нам сказал юрист на консультации-через суд-можно,уменьшив,соответственно долю общей площади(общая площадь- доля 15,22 на человека).
У меня встречный вопрос,как раз по порядку пользования-в свое время,когда у меня не было второго ребенка при получении ордера мы негласно закрепили порядок пользования-отдали большую комнату свекрови.Она врезала там замок,а мы хотим его взломать и перенести все ее вещи в маленькую.Юрист сказал,что это не обязательно делать,т.к. порядок пользования устанавливает новый хозяин после продажи доли,но меня терзают смутные сомнения-верно ли это???

Да нет,я конечно надеюсь на лучшее.Спасибо Вам огромное!