Bembik

Доверенность то действительна. Вопрос как доказать, что "ты не верблюд", т.е. как увязать старые паспортные данные с новыми.
Если в паспорте (новом) есть отметка о старых паспортных данных - ваще не проблема, но эту печать не всем и не всегда ставят Посмотрите, есть ли печать в конце паспорта о ранее выданном паспорте.

Если есть возможность, доверенность лучше переделать. Просто геморою меньше.
Но доверенность действительна.

Что то уж очень путано вопрос задан. Откровенно говоря, понять несколько сложнова то.
Сейчас ситуация, как я понимаю, такова: А - арендатор (по договору) всего участка земли; Б - собственник части помещений в здании, стоящего на этом участке земли. Следовательно, Б должен компенсировать А арендную плату за землю пропорционально площади, находящейся у него в собственности.
С точки зрения Москомзем должны быть внесены изменения в существующий договор (речь не идет о заключении нового!) с изменением лиц на стороне арендатора (д.б. множественность лиц).
Ну не сделано этого - Бог с ним. Это лучше, чем если б земля ваще была не оформлена.
Если есть цель продать - нафиг сейчас заниматься внесением изменением?! Оно вам надо?
Продавать как есть и уже в зем. комитетет подавать на внесение изменений в договор аренды, чтоб на стороне арендатора стоял покупатель.
Никакого нового догвоора не нужно. Что вы?! Вы ещё и запллатите за право аренды астрономическую сумму!
Выкупить в Москве - ну попробуйте, конечно. Но это сильно сложно, а если есть цель продать - то и не особо надо. Если центр Москвы - вообще с покупкой гибло!

Смотреть условия гарантии. В них неверняка есть ссылка на то, что установка должна быть осуществлена специализированной фирмой. При нарушении данного условия, естественно с гарантии изделии будет снято (если в суде не будет доказано, что причиной поломки (не дай Бог) послужил заводской деффект, а не качество установки. но это уже судебный процесс. оно надо?)

Смотрите гар. условия. Что там сказано?!

на стороне арендодателя должны выступать все собственники помещения.

Интересно, а чем это не множественность лиц?

ОТВЕТ: Договор один, в преамбула просто перечислять всех собственников и обозавать одним словом "Арендодатель". Подписи так же всех участников.