lucas-sash

Вы при любом раскладе участник сделки, даже если не являлись таковым титульно.По предварительному договору понудить можно и нужно в сложившихся обстоятельствах.А вопрос идет не о деньгах или имуществе, а об обязательствах вашего (с БЖ) контрагента.Я с вашей ситуацией сталкивался дважды: в первом случае суд отказал, поскольку исключительные права по обязательству были судом истолкованы в пользу брачного договора и БМ переуступил квартиру, а в другом (случай аналогичный вашему) требования были удовлетворены(заявлялось о возврате денежных средств по предварительному договору в связи с его неисполнением), БЖ была привлечена 3-им лицом.
А вообще вам совершенно правильно заметили: обращаться к юристу.

Ситуация проще.Контроль выезда несовершеннолетних граждан респ. Украины и проверка соответствующих документов(согласие родителей, доверенность на сопровождающих лиц)с территории Украины в РФ является обязанностью ГПС Украины.Без согласия однозначно не выпустят. Вопрос въезда в РФ несовершеннолетнего гражданина Украины в действующих соглашениях между двуми означенными государствами не регламентирован. Т.е. пограничные органы ФСБ РФ при въезде не уполномочены на проверку легитимности въезда несовершеннолетнего гражданина Украины на предмет наличия или отсутствия согласия его родителей (законных представителей) на выезд за пределеы Украины. Однако есть одно сомнительное НО: на органы безопасности (в том числе пограничные) возложена функция борьбы с незаконной миграцией. В рамках проведения ОРМ, а также негласных мер, возможно проведения ряда мероприятий в отношении несовершеннолетнего гражданина и сопровождающих лиц с выходом на соответствующее подразделение ГПС Украины с вопросом о законности такого выезда.
P.S.От себя (без обид): сестра с подругой - это конечно хорошо, но уж очень стереотипно выглядит (особенно подруга 16 лет в Москву с Украины...).

тут то вопрос и возникнет....гарантирую....

В данном случае целесообразен самостоятельный иск о понуждении заключения Основного договора,и признании за собой права на 1/2 доли.Время съэкономите.И арест на объект возможен.
P.S.Это мое личное мнение.В настоящий момент при должном участии со стороны супруги ей ничего не мешает совершить переуступки ПТ по предвар. договору.На согласие супруга СИК поплевывают.

Опекуном кого-нибудь назначили?Он гражданин РФ?
Исходя из текущей информации вам прямая дорога в органы опеки. Получить согласие органов опеки на выезд(но для этого нужно назначить опекуна).
Возможен вариант поездки в сопровождении сотрудника органов опеки (самый подходящий).Как договоритесь.Еще вопрос с паспортом(есть ли он) и получением визовых документов(виза, цель поездки частная).Но скорее всего времени слишком мало...