lucas-sash

Ситуация следующая: имеется земельный участок, предоставленный в начале 90-х одному из супругов в период брака в ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ и
ПОЖИЗНЕННОЕ НАСЛЕДУЕМОЕ ВЛАДЕНИЕ. Титульный владелец не менялся 20 лет. Переоформления участка не производилось.
В настоящее время второй супруг (брак расторгнут) требует раздела указанного участка, полагая, что тот(участок) является совместно нажитым имуществом.
Насколько я понимаю, поскольку:
1) участок был предоставлен безвозмездно (в Постановлении главы сельсовета значится только титульный владелец, о членах семьи речь не идет);
2) участок неотъмлемо связан с личностью титульного владельца (постоянное, наследуемое);
3) право собственности у титульного владельца как на момент расторжения брака, так и на момент раздела имущества, не возникло;
полагаю, что данное имущество не входит в объем совместно нажитого супругами имущества, и не подлежит разделу.
Резонно возникает вопрос, а подлежат ли разделу имущественные права: пользование и владение(как вариант признание так прав за бывшим супругом)?

Ситуация следующая.
Заключен в 2004 году договор ренты.
Рентополучатель(очень противная и активная бабуля) дважды пыталась расторгнуть договор(оба раза неудачно)
В конце концов она решила проиндексировать рентные платежи с 2004 по 2009 год.
Нами было заявлено применение сроков исковой давности.
Первая инстанция удовлетворяет ее требования об индексации платежей с 2004 по 2009 годы(т.е. за шесть последних лет) прогрессивно в соответствии с уровнем инфляции с пересчетом за каждый год, а также взыскивает компенсацию за последние три(!!!) года. Почему суд в одном случае применил положения ст.ст. 196,199 ГК РФ, а в другом нет, мне не понятно.
На мой взгляд индексация рентных платежей не относится к перечню требований, на которые исковая давность не распространяется(ст.208 ГК).
Судебной практики не нашел.
Судья, которая рассматривала дело, в приватном разговоре сообщила, что она меня очень хорошо понимает. Свою позицию она мотивировала тем, что случаи индексации ренты редкие, практики нет. Председателем суда была пущена рыба решения, которая гуляет по суду по сей день. А она(ф.судья)супротив председателя пойтиТЬ не как не может(??!!). Потому такое решение. Пожелала удачи в Мосгорсуде.
В кассационной инстанции меня подробно выслушали. Однако, Мосгорсуд также оставил решение СПИ в силе (правда определения я еще не видел).
Вопрос: в чем логическая ошибка?

В соответствии с брачным договором(нотариал) жена подписывает, что не претендует на квартиру купленную в браке на совместные деньги. Сейчас дело подошло к разделу имущества. Возможно ли, хотя бы теоретически, отыграть хотя бы деньги - половиу стоимости квартиры. Т.е. какова версия следования: на квартиру жена не претендует, однако куплена она на общие деньги, соответсвенно верните бабки, господа! Половину! В брачном договоре речь идет только о квартире, других условий по распределению имущества нет. БД уже оспаривался - в надзоре отказано, правда это было до меня(адвокат слил дело). Ситуация критическая....

Ситуация такова: некое юр.лицо выделяет физикам(своим сотрудникам) для ведения дачного хозяйства в 1995 году земельные участки. Каждый участок сопровождался решением участников. Юр.лицу же земля была передана администрацией района в безвозмездное пользование годом ранее(без указания срока, целевое использование участка - дачное, плюс возведение жилья).
В 2002 году юр.лицо прекращает свою деятельность. Сотрудники(бывшие, разумеется) продолжают пользоваться своими дачами. В ДНТ не объединялись. Межевания и кадастрового оформления соответственно также не было.
Вопрос: как теперь оформить земельные участки в собственность, если на руках только решение юрика на выделение участка за номером таким -то и нотариальная копия решения администрации о выделении всего участка юрику. Чего прикажете делать???

Существует внушительный участок земли в 20 га, который был выделен собственнику в 1994 году районной администрацией.
Из правоустанавливающих документов на участок - только Акт о передаче в собственность земельного участка. Кадастровый номер отсутствует. Имеется, исходя из Акта, лишь местоположение участка. Участком все это время никто не занимался. Дабы убедиться в успехе предприятия, обратились в рег.палату. В информации было отказано в связи с недостаточностью информации об участке.
Вопрос:
Каким образом можно оформить ПС на участок и не наступить на грабли.