Legate

Земельный участок 10 соток перешел в порядке наследования. Получено свидетельство росреестра на право собственности на этот участок. Обременений или ограничений в праве не зарегистрировано. Границы участка не уточнялись. По факту участком давно, лет 10 точно, никто особо не интересовался, т.е. предыдущие собственники права на него оформляли, а заниматься им, не занимались. Когда приехал посмотреть на собственность, обнаружилось, что местная администрация проложила дорогу через мой участок. Обратился в Администрацию с вопросом на каком основании проложили дорогу, разговаривать со мной никто не захотел. Написал заявление с требованием убрать с моего участка дорогу. В ответ Администрация мне написала, что сведения по моему участку подлежат уточнению при межевании, а границы земельного участка не установлены. Дорога проходит не по границам земельного участка, а практически по середине участка. Посоветуйте, как правильно поступить? На сколько я понимаю - уточнение границ - это мое право, но не обязанность. А Администрация прокладывая дорогу, должна была получить согласование на это действие у собственника. На кадастровом плане, который доступен онлайн на сайте росреестра, участок мой не имеет каких-либо красных линий, никакие дороги на нем не обозначены. Что же мне делать: провести межевание или сразу идти в суд? Но судиться с поселковой Администрацией, наверно не очень перспективное занятие...

Подан иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Суть: через участок истца (условно №30) проходит газовая труба на расстоянии 0,6м от забора. Газовая труба обеспечивает поступление газа к нескольким соседним участкам (36, 37, 38, 39) от газопровода. Иск подан только к одному из соседей – 36. Ответчик подал ходатайств о привлечении собственников 37-39 участков к участию в процессе в качестве 3-их лиц, не заявляющих самостоятельных требований. Ответчик, когда строил дом, получал все необходимые разрешения и согласования при подведении газопровода к его дому, но так как все эти процессы проходили почти 20 лет назад, то кроме заявления о проведении газопровода и схемы проекта проведения газопровода ничего не сохранилось. На настоящий момент с газовой компанией существует договор на обслуживание внутридомового газового оборудования. Соответственно с этим договором производится и оплата услуг газовой компании и поступающего газа. А на внешнее оборудование ничего нет. Газовая компания в суд предоставила письмо о том, что она не является собственником газопровода, проходящего к уч-ку 36. Когда прокладывался газопровод у 30 уч-ка был другой собственник. С ним был согласован проект проведения газопровода через его участок. Но сервитут не оформили. Истец, покупая участок, видел наличие газовой трубы и при покупке его все устраивало. Свидетельство о праве собственности на 30 уч-к никаких обременений не имеет. Задачка: как ответчику выиграть суд.

Скажите, пожалуйста, какие должны быть у предпринимателя разрешения для реализации детского питания, а также БАДов через интернет? Достаточно ли только сертификатов на данные товары или необходимо оформлять лицензию? Если, да - то подскажите, где можно получить подробную информацию о порядке получения данной лицензии. Попутно еще один вопрос: можно ли при реализации товаров через интернет применять упрощенную систему налогообложения (ООО)?

Свекровь хочет подарить квартиру своей снохе и внучке. Как определить размер налоговых платежей, которые должны будут оплатить одариваемые?

Ситуация следующая: Х принадлежит комната в коммунальной квартире. Метраж достаточный на одного человека. В квартире еще несколько комнат, принадлежащих разным людям. В соседней больше года назад умерла бабушка. Ее комната ни кем не востребована. Остальные соседи не против, чтобы эта комната перешла к Х и готовы написать согласие на это. Родственники у бабушки есть дальние, но они не вступали в наследство и не претендуют на эту комнату. А в администрации района сказали, что даже если Х соберет все согласия - комната Х передана не будет, так как у Х итак метраж достаточный. И предложили сходить в суд. Посоветуйте, как поступить Х, чтобы стать собственником этой комнаты.