Карлито

ИМХО
После перевода последней квартиры в нежилое обращаетесь в БТИ с просьбой внести изменения в техпаспорт, т.к. в здании нет жилых помещений и соответственно оно не может считаться жилым домом.

С уважением

Тоже самое я объяснял и в БТИ Центральное...мне в ответ сказано:
"в таком случае для перевода всего здания нам необходимо Постановление Прапвительства г.Москвы".

Жилым помещением является жилой дом, квартира (ст. 16 ЖК РФ). Конечно квартиры мы переводили, жилые дома не приходилось. Однако думается, что порядок все тот-же гл. 3 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение, ст. 22, 23 ЖК РФ, весь перечень подаваемых документов там указан.

Спасибо за отклик)
Да, я с Вами полностью согласен, подготовил документы, все с иголочки))
Пришел, а они мне : "Мы переводим только помещения...", т.е. они смогли бы перевести все помещения в нашей квартире, а не само здание(
послали в префектуру, позвонил и они меня отсылают в управу... короче бардачек маленький)))
сеня поеду МВК по ЦАО...
Отпишусь

Здравствовать и процветать Вам.
Может кто сталкивался с процедурой перевода жилого здания в нежилой фонд, подскажите с чего начать
Здание:
1. Собственность;
2. Назначение- жилое;
3. Три этажа + подвал;
4. По БТИ 1а квартира.
5. Земля - договор аренды;
6. Красные линии- имеются.
Мне не понятно: процедура и гос. органы задействованые в процедуре(

Буду признателен кажждому ответу.

Как переведу в нежилой сделаю краткий отчет.
Спасибо коллеги

Здравствовать и Вам!
Была похожая ситуация, правда с годик назад;
с п. 1-4 вопросов не должно возникнуть у Вас, если только указанные документы уже не действуют, т.е. выданы более года назад.
А вот на п. 5 обратите внимание!!
Для начала необхоимо определиться что у Вас будет: перепланировака или переоборудование?! Ситуация может осложнится при наличии у Вашей квартиры красных линий (т.е. уже имеется незаконенная перепланировка), надо будет "узаконить" для начала.
Усложнит решение вопроса наличие кондиционера снаружи здания.
Если Вам сложно определить перепланировка или переоборудование в соответсвии с Глава 4. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
Вы всегда сможете проконсультироваться в окне консультаций:
Службы «одного окна» Мосжилинспекции на территории административных округов
Округ Дата начала работы Адрес службы для справок Телефон
Центральный 21.02.2005 г. 129090, Москва, пр. Мира, 19, каб. 119 631-24-91
Северный 23.03.2005 г. 125080, Москва, Волоколамское ш., 15/22 158-98-32
Северо-Восточный 28.02.2005 г. 127562, Москва, Алтуфьевское ш., 24, под. 5 903-87-64
Восточный 28.02.2005 г. 107076, Москва, Колодезный пер., 14 268-42-15
Юго-Восточный 14.03.2005 г. 109377, Москва, 1-я Новокузьминская ул., 10 174-95-44
Южный информация будет в конце марта 119-07-61
Юго-Западный 02.03.2005 г. 117452, Москва, Симферопольский б-р, 24, корп. 7 310-50-36
Западный 23.03.2005 г. 121087, Москва, ул. Новозаводская, 2, корп.2
Северо-Западный информация будет в конце марта 192-89-16
Зеленоградский 02.03.2005 г. 124460, г. Зеленоград, корп. 1105 532-35-33
При себе необходимо иметь:
1. Поэтажный план, а вслучае наличия красных линий еще и Поэтажный план с данными по квартире до произведенной перепланировки или переоборудования.
2. копия Св-ва права собственности / доверенность от собственника.
3. Экспликацию.
В данном окне вам определят характер будущих работ.
Затем вам надо будет нанять ораганизацию которая грамотно составила бы этот проект.
(Только этот процыс займет у вас от 3-5 недель, в худшем случае)
Для начало пусть будет так.