[quote name='Ludmila' date='2.02.2009 - 15:19']
Спасибо Ludmila, за такой обширный анализ ситуации.
Договор залога был заключен за месяц до истечения срока погашения кредита, соответственно риск внесения изменений к кредитник отсутствует.
У нас осталась одна ндежда на понуждение к заключению. спасибо за отсылку к Chiko.
Однако риск "отказа по данному основанию возрастают многократно, ибо ситуация, когда требование о регистрации договора ипотеки предъявлено после наступления срока возврата кредита, является исключительно результатом неосмотрительности и неразумности залогодержателя" отсутствует, т.к. регистрации не было из-за отказа залогодателя явиться в ФРС (переписка, естественно, сохранилась), хотя договор ипотеки подписан и заверен нотариально.
|
||
В суде тоже часто слушал такие замечания судей "вы-юрист?"
но потом они обычно добавляли: "да, вы - юрист..." или просто примазывались (якобы и они тоже юристы) "вот мы с вами - юристы" © Мусорок |
- Конференция ЮрКлуба
- → Просмотр профиля: Сообщения: Buzz
Статистика
- Группа: Новенький
- Сообщений: 10
- Просмотров: 1005
- Возраст: Неизвестен
- День рождения: Неизвестен
-
Пол
Не указал
Мои сообщения
В теме: ипотека в обеспечение обязательства срок исполнения которого наступил
02 February 2009 - 20:35
В теме: ипотека в обеспечение обязательства срок исполнения которого наступил
02 February 2009 - 20:05
Ludmila сказал(а) 2.02.2009 - 14:31:
Цитата
Почему Вы так решили?договор ипотеки нормальный
И напомню, что никакого договора ипотеки у Вас нет. Вообще.Цитата
То, что "документы регистрировались", не означает, что договор ипотеки не может быть признан недействительной сделкой или незаключённым договором.документы тоже (они в этом составе уже были и регистрировались)
Цитата
Нет больше ФРС.только вот залогодатель не хочет в ФРС идти
Цитата
Исходя из Вашей информации, правильно упёрся.уперся и все
Очередной вопрос: доп. соглашения к кредитному договору заключались?
Кстати, залогодатель и заёмщик одно и то же лицо?
1. У нас еще ФРС не переименован.
2. 3. доп. соглашения к кредитному договору не заключались, а залогодатель и есть должник.
Договора ипотеки хоть и нет, но есть обязательство в основном заключить его, вот и обратимя с иском о понуждении.
Добавлено немного позже:
Ludmila сказал(а) 2.02.2009 - 14:55:
Цитата
Тогда я за то, что он слил недавно или сейчас сливает.только чур я за за то что он ее давно слил (как вариант - переоформил)
Buzz, решите наш с Сосланом спор, получите выписку из ЕГРП и посмотрите там, недвижку давно продали или недавно?
Очень смешно, но обеспечительные еще никто не отменял
В теме: ипотека в обеспечение обязательства срок исполнения которого наступил
02 February 2009 - 19:27
[Добавлено немного позже:
[quote]почему?[/quote]
Ну я откуда знаю, почему? Я не вижу Ваш договор ипотеки, я не вижу документы на этот объект, не вижу документы на проверку полномочий...
Как я Вам могу сказать, зарегистрируют или нет? Исходя из озвученных Вами фактов, Вам должны отказать...
Ещё ипотеки есть по этому договору?
Блин, прямо как анекдот про мужика в скафандре...
[/quote]
Ипотек больше нет, поручительств тоже. договор ипотеки нормальный, с полномочиями все впорядке и одобрение как надо проведено, документы тоже (они в этом составе уже были и регистрировались) только вот залогодатель не хочет в ФРС идти ((( уперся и все
Добавлено немного позже:
[quote]Да и очень выгодно[/quote]
Всё больше убеждаюсь в том, что Вас очень красиво кинули.
[/quote]
неа, цессия у дочки
[quote]почему?[/quote]
Ну я откуда знаю, почему? Я не вижу Ваш договор ипотеки, я не вижу документы на этот объект, не вижу документы на проверку полномочий...
Как я Вам могу сказать, зарегистрируют или нет? Исходя из озвученных Вами фактов, Вам должны отказать...
Ещё ипотеки есть по этому договору?
Блин, прямо как анекдот про мужика в скафандре...
[/quote]
Ипотек больше нет, поручительств тоже. договор ипотеки нормальный, с полномочиями все впорядке и одобрение как надо проведено, документы тоже (они в этом составе уже были и регистрировались) только вот залогодатель не хочет в ФРС идти ((( уперся и все
Добавлено немного позже:
[quote]Да и очень выгодно[/quote]
Всё больше убеждаюсь в том, что Вас очень красиво кинули.
[/quote]
неа, цессия у дочки
В теме: ипотека в обеспечение обязательства срок исполнения которого наступил
02 February 2009 - 19:14
[quote name='Ludmila' date='2.02.2009 - 14:00']
[quote]Давеча на медне, еще все свежее. [/quote]
Судя по всему, договор уступки у Вас тоже ничтожная сделка... или незаключённый договор... это на выбор. В любом случае, скорее всего, прав у Вас нет никаких. Но однозначно утверждать не возьмусь, пка нет судебной практики.
Имеете ввиду, что из-за недействительности договора ипотеки невозможно определить объем прав кредитора (существенное условие), переходящих к другому лицу, и, как следствие, незаключенность цессии?
[quote]Давеча на медне, еще все свежее. [/quote]
Судя по всему, договор уступки у Вас тоже ничтожная сделка... или незаключённый договор... это на выбор. В любом случае, скорее всего, прав у Вас нет никаких. Но однозначно утверждать не возьмусь, пка нет судебной практики.
Имеете ввиду, что из-за недействительности договора ипотеки невозможно определить объем прав кредитора (существенное условие), переходящих к другому лицу, и, как следствие, незаключенность цессии?
В теме: ипотека в обеспечение обязательства срок исполнения которого наступил
02 February 2009 - 18:51
[quote name='Ludmila' date='2.02.2009 - 13:43']Когда договор уступки-то заключали?
[/quote]
Давеча на медне, еще все свежее. В договоре уступки, естественно, уступается основной долг и все обеспечительные обязательства должника.
Во только, срок кредита уже истек. Но договор ведь не исполнен, соответственно, можно использовать положение о необходимости в теч. 14 дней заключить договор залога.
Добавлено немного позже:
[Не факт...
[/quote]
почему?
[/quote]
Давеча на медне, еще все свежее. В договоре уступки, естественно, уступается основной долг и все обеспечительные обязательства должника.
Во только, срок кредита уже истек. Но договор ведь не исполнен, соответственно, можно использовать положение о необходимости в теч. 14 дней заключить договор залога.
Добавлено немного позже:
[Не факт...
[/quote]
почему?
- Конференция ЮрКлуба
- → Просмотр профиля: Сообщения: Buzz
- Политика Конфиденциальности
- Правила конференции ·