O.Leonidovna

А посмотрите ст.487 ГК. И, что видите???Предварительный договор.

Я КОНЕЧНО В ШОКЕ. вОТ И СУДЬЯ проигнорировала предварительный договор и теперь всё коту под хвост.

Здравствуйте. Вот Вы спорите про толкование, про действие во времени, про то, что думал законодатель когда сочинял статью 19 Вводного законв и тд и тп. А у меня ситуация конкретная. Есть даже решение суда.
Начну с самого начала.
Была семья- муж, жена и дети. Квартира была приватизирована всеми ккроме жены (отказалась от приватизации). Муж и жена развелись, дети остались с мамой (бывшей женой), по закону жена сохраняет право пользования жилым помещением. За 1,5 года жена съехала из квартиры, но с регистрационного учёта не снялась. Бывшей жене с детьми дали временное жильё и временноу регистрацию. Муж и дети (собственники квартиры) продают квартиру, но слёзно просят сохранить регистрацию на 2 мес., новый собственник-без проблем. Квартира покупалась с привлечение заёмных средств (ипотека), в предварительном договоре купли-продажи было оговорено, что лица состоящие на регистрационном учёте снимутся с регистрации в феврале 2009 года. Все ознакомились!!!!, согласились!!!! подписали!!! НО, проходит пол года, не снялись. Подали в суд о снятии с регистрационного учёта. Заочным решением суда сняли с регистрационного учёта; но решение отменили, подали встречное о вселении;пересмотрели и... суд вынес решение о вселении жены,как лицо, в соответствии с законом сохраняющее право пользования, и вселили вместе с ней и детей (регистрация несовершеннолетних детей призводится по месту пребывания родителей, то есть с кем они остались после расторжения брака между родителями).
Таким образом, суд, сделал предметом частной собственности -квартиру -
объектом договора социального найма!!!!! Не принял во внимание факт того, что договором (предварительным) было оговорено, что снимутся с регистрационного учёта (для такого случая в законе указано, что права таких лиц как существенные условия договора должны быть указаны в договоре, что и было сделано (предварительный договор). При продаже спорной квартиры не ставился вопрос о приживании и сохранении бессрочно регистрации указанных лиц.
До момента вынесения заочного решния о снятии с регистрационного учёта новый собственник платил коммунальные платежи свыше 15 тысяч рублей, ответчики не предпринимаои попыток оплачивать за "себя" коммунальные платежи, произвёл неотделимые улучшения.
Суд мотивировал своё решение, отсутствием собственности у ответчиков, что предоставленное жильё было временным.
Я так полагаю, что суд не посчитал предварительный договор юридическим документом, который имеет силу.
ВЫСКАЖИТЕ СВОЁ МНЕНИЕ ПО ПОВОДУ ВЫШЕОПИСАННОЙ СИТУАЦИИ

Знаете, я тоже думаю, что самый оптимальный вариант это слияние раз уж можете ради такого дела пожертвовать фирмой Б. Если конечно принципиально важно чтобы деньги не прошли именно от фирмы Б, то можно чтобы Б продало другой фирме это здание, а потом последний владелец продал здание фирме А

Вопрос в том, как грамотно писать работы или услуги? Как идентифицировать. Например, капитальный ремонт скважин (КРС) это услуги, это факт. Общалась с Газпромовскими юристами они говорят что КРС услуги, потому что конечного материального результата нет. Ну как же нет, когда КРС восстановление работоспособности, ремонт ведь, было поломано - стало целое.