прагматик

умные и грамотные люди, где вы?

давай истерики устраивать...

Уважаемый, истерики устраивают когда приходят на консультацию после того как просрут сделку и попадут на бабки. Случаев таких полно. Счас разгребаю дело где собственник поленился реально сходить к юристу а доверился маклеру, который его грамотно развел на 2,5 ляма рублей.

Нечего сказать по заданному вопросу? Так и скажи. Или жаба душит бесплатно совет давать? Тогда зачем на форум пришел?... А то развели тут демагогию, панимаешь...

Вот что мене больше всего поражает, так это то, что лицо готовит сделку на несколько лимонов а потратить несколько тыщ рублей на реального юриста не судьба. Скупой платит дважды а дурак трижды

а с чего вы взяли, что лицо не собирается потратить тыщ рублей на юриста? вот так всегда, померещится что-то и давай истерики устраивать...

Я хотел бы продать часть нежилого помещения (а точнее здания, но по документам являющегося помещением в многоквартирном домовладении), состоящего из 2-х комнат, путем продажи доли в праве соб-ти, в точном соответствии с той долей, которую составляет одна из комнат. Иными словами, я бы хотел продать 1 комнату, однако я знаю только одну возможность продать ее, через продажу соотв-ей доли в праве на все помещение. Скажите, какие могут быть риски в такой продаже? Какие козни могут состроить мои возможные сособственники, буде они недобросовестными людьми?

Отдельный вопрос касается случаев выдела доли в натуре по 252-й ст. Обе комнаты в моем здании имеют идеальную возможность к выделу, потому что ранее они были двумя разными квартирами, то есть в обоих частях есть все удобства и отдельные входы с улицы. И все же, если дело дойдет до выдела, могут ли мои сособственники требовать каких-либо иных вариантов выдела и на каких основаниях? Например, та комната, которая остается за мной, имеет выход на бульвар, а другая комната имеет выход во двор домовладения, может ли это быть основанием к иным вариантам выдела и т.д. Благодарю за ответы.

Конкретно в Вашем случае самый реальный риск, что Вы, "проконсультировавшись" на форуме, сделаете что-нибудь неправильно и вляпаетесь по уши - потеряете помещения или деньги, а может и то, и другое вместе...

ну, если мы наслушаемся конкретно ваших советов, то тут действительно можно влезть по самые уши. но, слава Богу, мне это не грозит. я уже наслушался вас некогда. с наилучшими пожеланиями!

Значит, не в коня был корм... Только я-то тут при чем???

а я тут причем?

Я хотел бы продать часть нежилого помещения (а точнее здания, но по документам являющегося помещением в многоквартирном домовладении), состоящего из 2-х комнат, путем продажи доли в праве соб-ти, в точном соответствии с той долей, которую составляет одна из комнат. Иными словами, я бы хотел продать 1 комнату, однако я знаю только одну возможность продать ее, через продажу соотв-ей доли в праве на все помещение. Скажите, какие могут быть риски в такой продаже? Какие козни могут состроить мои возможные сособственники, буде они недобросовестными людьми?

Отдельный вопрос касается случаев выдела доли в натуре по 252-й ст. Обе комнаты в моем здании имеют идеальную возможность к выделу, потому что ранее они были двумя разными квартирами, то есть в обоих частях есть все удобства и отдельные входы с улицы. И все же, если дело дойдет до выдела, могут ли мои сособственники требовать каких-либо иных вариантов выдела и на каких основаниях? Например, та комната, которая остается за мной, имеет выход на бульвар, а другая комната имеет выход во двор домовладения, может ли это быть основанием к иным вариантам выдела и т.д. Благодарю за ответы.

Конкретно в Вашем случае самый реальный риск, что Вы, "проконсультировавшись" на форуме, сделаете что-нибудь неправильно и вляпаетесь по уши - потеряете помещения или деньги, а может и то, и другое вместе...

ну, если мы наслушаемся конкретно ваших советов, то тут действительно можно влезть по самые уши. но, слава Богу, мне это не грозит. я уже наслушался вас некогда. с наилучшими пожеланиями!

Здравствуйте!

Я хотел бы продать часть нежилого помещения (а точнее здания, но по документам являющегося помещением в многоквартирном домовладении), состоящего из 2-х комнат, путем продажи доли в праве соб-ти, в точном соответствии с той долей, которую составляет одна из комнат. Иными словами, я бы хотел продать 1 комнату, однако я знаю только одну возможность продать ее, через продажу соотв-ей доли в праве на все помещение. Скажите, какие могут быть риски в такой продаже? Какие козни могут состроить мои возможные сособственники, буде они недобросовестными людьми?

Отдельный вопрос касается случаев выдела доли в натуре по 252-й ст. Обе комнаты в моем здании имеют идеальную возможность к выделу, потому что ранее они были двумя разными квартирами, то есть в обоих частях есть все удобства и отдельные входы с улицы. И все же, если дело дойдет до выдела, могут ли мои сособственники требовать каких-либо иных вариантов выдела и на каких основаниях? Например, та комната, которая остается за мной, имеет выход на бульвар, а другая комната имеет выход во двор домовладения, может ли это быть основанием к иным вариантам выдела и т.д. Благодарю за ответы.