IvanoIvan

Автору темы предупреждение за дублирование тем

I agree....

Я тоже так считаю

И это правильно весьма!!!

 

Ну, кажется, не совсем так

http://www.supcourt....ale.php?id=8754

 

"По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети
приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве
места жительства соглашением родителей, форма которого законом не
установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств
которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает
предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным
жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения
ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что
несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно
реализовать право на вселение."

Вот именно: сначала родители должны согласовать в той или иной форме место жительства ребенка. Такового в рассматриваемом случае не было сделано. По разъяснениям ВС РФ и в порядке постановки на рег. учет по месту жительства сам факт регистрации может служить подтверждением существования такого соглашения, но не его основанием или источником. Более того, н/с на данный момент зарегистрирован в учреждении социального обеспечения по месту его пребывания. Повторюсь, что исходя из позиций ВС РФ (например, Определение Верховного Суда РФ от 19.03.2013 N 5-КГ12-104, Определение от 20 января 2015 г. N 4-КГ14-35) именно вселение в той или иной форме (условное или безусловное) является подтверждением факта совместного проживания и, как следствие, пользования жильем. Кроме того, ВС РФ в п. 12 Постановления Пленума  от 02.07.2009 № 14 установил, что "по аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право (но не обязанность) на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение". По моему мнению, в рассматриваемом случае, когда н/с не вселялся по соглашению или решению суда, не проживал и потому не пользовался ни предыдущим, ни в последствие приобретенным жильем собственников родителей, он не приобрел ни права пользования этим жильем, ни тем паче права собственности на него. 

ВС разъяснял, что несовершеннолетним не требуется вселения, чтобы приобрести ПП, но при наличии регистрации

Ну, кажется, не совсем так. Не требуется согласия на вселение остальных нанимателей/собственников. ИМХО, опять же регистрация, как исполнение требований административно-публичного порядка следует за приобретенным правом, но не наоборот. Вопрос открытый: ребенок, не приобретший ПП жилым помещением de facto, приобретает ли его de jure с точки зрения жилищного и семейного законоуложений?

Основной принцип семейного права - интересы ребенка. Ваша ссылка на норму закона правильна. Но в данном случае ситуация не простая, так как много привходящих моментов может быть. Поясню. Сейчас ребенок, пока несоверш., находится в спец.заведении. Он будет там до 18 лет, то есть до совершеннолетия или нет? А может он будет усыновлен до 18 лет? От этого возникают разные варианты. Железно то, что он получит квартиру по наследству, если с родителями что-то случится. Опять же до 18 лет. А потом завещание родителей в пользу других лиц может все перечеркнуть. Развитие ситуации может изменить многое.

Коллега, спасибо за участие в обсуждении. Но основной вопрос остался неразрешенным: прежде чем СОХРАНИТЬ вещное право, его надо ПРИОБРЕСТИ! Так приобрел ли ребенок, не проживавший ни дня и не зарегистрированный ни в одном жилом помещении, принадлежавшем родителям, лишенным РП, право пользования таковыми? Судебная практика в данной ситуации относит к обстоятельствам, отнесенным к существенным и требующим установления, факт вселения н/л (например, подтвержденный заявлением родителя в орган регистрации) и длительность совместного проживания с родителями.