Ella81

Alphaville, ну уж извините,что забила Вашу голову!
Я спросила, как считают умные люди, а уж, если судья такая "неграмотная" в этом я не виновата!

Pastic, Сегодня была на приеме у судьи, и она сказала,что новый собственник должен заново направить ей уведомление о расторжении, что якобы то уведомление направлял старый собственник и срок того уведомления на нового собственника не распространяется! Я считаю,что это неправильно, но все-таки буду делать,как она сказала, а то откажет, а это опять время!

Pastic, Спасибо большое за ответ!
Я тоже думаю по п. 1 ст. 699 ГК РФ, но тут вот в чем загвоздка. Первый собственник, который "прописал" эту тетку в квартиру направил ей уведомление о расторжении договора (в самом договре безвозмездного пользования прписано - уведомление за три месяца), но три месяца не прошло, он продал квартиру на второй месяц - 01.09.2011 г., а 28.09.2011 г. истекает три месяца и,если бы он не продал квартиру, то пошел бы в суд с расторжением договора безвозмездного пользования. Теперь же новому собственнику необходимо заново эту процедуру соблюсти, т.е. опять ей направить уведомление о расторжении договора, или этот срок в три месяца от старого собственника (когда он направил ей уведомление) распространяется и на нового собственника? Ведь в п. 1 ст.700 ГК РФ Ссудодатель вправе произвести отчуждение вещи или передать ее в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по ранее заключенному договору безвозмездного пользования, а его права в отношении вещи обременяются правами ссудополучателя, соответственно, я думаю,что уведомление от старого собственника переходит на нового и все сроки соблюдены, т.е. сейчас новый собственник просто идет в суд с иском о расторжении договора безвозмездного пользования?Правильно? И не нужно вносить изменений в договор безвозмездного пользования по смене суддодателя?

Добрый день!Подскажите,пожалуйста ответ на такой вопрос!В квартире собственник прописал гражданку по договору безвозмездного пользования на неопределнный срок. В этой квартире она не проживает. Далее собственник продает свою квартиру. В договоре купли-продажи указано,что гражданка обязана сняться с регистрациооно учета в течение 14 дней, чего она, естесственно, не делает. Сейчас новый собственник хочет подать в суд исковое о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета. Как-нибудь повлияет ранее заключенный договор безвозмездного пользования на решение суда (согласно ст. 700 ГК РФ Изменение сторон в договоре безвозмездного пользования: 1. Ссудодатель вправе произвести отчуждение вещи или передать ее в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по ранее заключенному договору безвозмездного пользования, а его права в отношении вещи обременяются правами ссудополучателя)?
Или ее можно снять с регисрационного учета по п.2 ст. 292 ГК Рф: Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом? Но она не являлась членом семьи прежнего собственника.

Как быть?

Ur01, да вот и я так считаю!Получили от них письмо (от Администрации),что якобы наш вопрос будет выставлен на обсуждении комиссии еще в октябре месяце, но до сих пор ни ответа ни привета!Можем ли мы пойти в суд и обжаловать действия (бездействия) администрации?Или нам необходимо самим направить им проект договора купли-продажи, и если они и это оставят без внимания, то уже тогда идти в суд?