ChaikinO

Подскажите, пожалуйста, ситуация такая:

в 2003 году Администрация дала земельный участок (аренда на 30 лет) в пользование, межевание никто не проводил, использовали по назначению.

В этом году во время вспашки сосед заявил, что теперь это его участок.

При выяснении оказалось, что по кад.карте наш участок находится на гаражах за две улицы (что явно не соответствует даже его назначению, для ведения сельского хозяйства), а сосед сделал межевание, так как по кадастровой карте место было пустое, подал документы в администрацию и через аукцион заключил договор аренды. 

Получается наш участок по точкам GPS и кадастровой карте в одном месте (на гаражах), но по документам (постановление, кад.паспорт, свидетельство о собственности) есть привязка к конкретному адресу, где собственно мы его использовали.

Архив ответил, что землеустроительного дела на наш участок нет.

С юристами в нашей деревне советовались, никто браться не хочет.

Какой иск подавать в данном случае: об исправлении КО, о признании аукциона недействительным....

Что посоветуете?

Апелляционному суду Приморского края  Конституционный суд не указ. 13 июля вынесли апелляционное определение  что  все расходы  должен нести истец (расходы на представителя, расходы по оценке, расходы по экспертизе назначенной по инициативе суда, гос пошлина и тд). 

Помогите кто чем может! Ситуация такая:
В 2008 г. был заключен договор аренды лесного участка для заготовки древесины (заключен без аукциона). По состоянию на 2008 г. объемы вырубки леса были взяты из воздуха по старому лесоустройству в объеме 1000 куб. м. В конце 2008 г. решили сделать проект освоения леса. По проекту получился объем 8000 куб., но это не устроило собственника из за высокой арендной платы. В 2011 г. было заказано и прошло экспертизу дополнение к проекту освоения леса для заготовки древесины (уменьшили обьемв до 5000 куб.). Согласно нового ПОЛ (проекта освоения леса) были увеличены объемы и немного увеличилась площадь в результате уточнений по отношению к первоначальному зарегистрированному договору. Далее были подготовлены и отправлены документы (доп соглашение) на подписание в Управление лесным хозяйством. Управление отказало в подписании допа. хотя само утверждало ПОЛ. В письме указало что заключение дополнительного соглашения к договору (которое существенно изменяет условия договора) по согласию сторон противоречит действующему законодательству.
Непонятно почему управление отказывает.
Понятно что надо идти в суд, но не понятно на каких нормах основываться, ведь нету нормы которая бы обязывала заключить доп соглашение.
Спасибо заранее за советы.