PopCorn

Господа, простите кого обидел.
Раз Вы люди такие граматные, скажите можно ли сдать в аренду долю в праве???
А если есть 1/2 доли в праве собственности на квартиру??? Что можно сдать в аренду ....????


Pastic, вашу уверенность по поводу Маковской и Витрянского подвергаю сомнению.
Zig, Маковская - заместитель начальника управления анализа и обобщениия судебной практики ВАС РФ.

С уважением....

Ангар, ето грубо говоря груда металлолома. Возникает философский вопрос, а недвижимость ли ето??? Быть ей недвижимостью или не быть???
Господа, скажите для установки ангара нужно разрешение ГАСНа - думаю нет, причем тут архитектурно - строительный надзор.
Ну а земля?
А земля, что ....для каких целей выделена, то и творите.
Если для строительства - то стройте и регистрируйте, как недвижимость (случаи регистрации ангаров и даже павильонов, как объектов недвижимости в РФ, как ни странно имеются).
Если для установки ангара - устанавливайте, как временное сооружение и эксплуатируйте.

Короче говоря исходите из того, что позволяет договор аренды з/у.
Есть предложение по регистрации как объекта недвижимости будки любимой собаки, главно чтоб проблем с договором аренды з/у не было.
P/S Простите за сумбур.

Господа, можно ли продать 1/2 долю в праве собственности???
Вопрос спорный.
Ответы - "на здоровье", "Легко" - не есть хорошо (рискуете).
Риэлторы правильно делают, что сомневаются, и речь тут идет не о изменениях в законодательстве, а о его трактовке.
Чтобы продавать недвижимое имущество нужно его индивидуализировать.
Как индивидуализировать 1/2 долю в праве собственности????
Пол комнаты №1 и полкомнаты №, 2 если комнаты разные.
Такие люди, как г-н Витрянский, г-жа Маковская (если конечно Вам эти фамилии известны) утверждают: "Ребяты выделите долю в "реале", чтоб можно было её индивидуализировать, а потом распоряжайтесь ей как хотите"
А выдел, например сделать можно таким образом: Проводитите перепланировку, чтоб можно было определить конкретно 1/2 доли.

В принципе с этим мнением согласен.
Простите, заранее кого обидел. (не виноват я законы такие )))

Как я понял у Продавца з/у находился в аренде.
ЦРП необходимо убедиться на каком праве продавцу принидлежит з/у.
Предоставьте в ЦРП - договор аренды з/у, кадастровый план и т.д.
Интересной на какой срок сдан Продавцу з/у и был ли договор аренды з/у зарегистрован?
Если у органов РП возник такой вопрос, то скорей всего договор не регился. (возможно срок аренды до одного года с пролонгацией).
Если договор не регился, а срок аренды более одного года, то он вооще считается не заключенным.

В соответствии со ст.43 ГК РФ имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим, при необходимости постоянного управления им передается на основании решения суда лицу, которое определяется органом опеки и попечительства и действует на основании договора о доверительном управлении, заключаемого с этим органом. Из этого имущества выдается содержание гражданам, которых безвестно отсутствующий обязан содержать, и погашается задолженность по другим обязательствам безвестно отсутствующего.
Ну, а при объявлении гражданина умершим суд исходит из предположения (презумпции) его смерти. Вступившее в силу решение суда об объявлении гражданина умершим является основанием для внесения записи о смерти этого гражданина в книгу записей актов гражданского состояния. Правовые последствия объявления гражданина умершим аналогичны правовым последствиям смерти гражданина.