Mikweee

Здравствуйте.

Пара вопросов:
1) Есть квартира (приватизирована) в небольшом многоквартирном доме (2 этажа, 16 квартир)
Половина из них на первом этаже - магазины.
Есть котельная и она отапливает этот дом и больше ничего. В квартире зимой холод собачий, а просят за свои услуги по 5 тысяч в месяц! Топят дровами.
Есть ли варианты чтобы отключить отопления в квартире и отапливать самим?
2) Сейчас газофикация идет, подали заявку, документы собрали, но набрать 50% не можем - магазины против, поэтому отказали.
Есть ли варианты что-то сделать?
Спасибо.

Сам юрист, но с этой сферой сталкиваюсь первый раз, просто это уже невозможно.