Wily

Спасибо, по крайней мере все становится проще.

Ситуация изменилась и выплатить всю сумму не получается

откуда тут заем, если передача денег не состоялась? предметом договора является сумма

800 000 рублей

если передана меньшая стоимость - весьма сложно ИМХО говорить о том, что соглашение о займе исполнено частично кроме того, упорное обращение к конструкции

договора долевого участия в строительства

наводит на мысль о незаключенности договора вообще в виду отсутствия соглашения по существу его предмета...(наличие заблуждения думаю здесь вряд ли можно усмотреть)

Квартира 45 квадратов оплачено 25 квадратов что соответствует 800000 рублей. Оплатить все 45 квадратов не представляется возможным.


Выписка из ЕГРНЮЛ у меня есть.

По итогам. Я отправляю исковое в суд, с оплатой гос пошлины по основаниям неисполнения договора займа заемщиком и просьбой взыскать долг + % по договору+ пеню + вред.

Если суд установит, что договор ничтожен в следствии того что ООО рога и копыта не имело право привлекать деньги иначе чем ДДУ, то я пролетаю со временем и гос. пошлиной, а она составляет неплохую сумму? :-(
Если суд признает, что договор фактически является ДДУ т.к. содержит все реквизиты для договора ДДУ, и в следствии незаключенности договора откажет в иске?
Как подготовится к таким ситуациям в суде?



Возможно ли вред оценить как разницу в курсе евро за период просрочки?
Иванов представит доказательство того, что свободные средства перевел в евро в день следующий за днем возврата займа. Справку о курсах евро на дату возврата займа и дату подачи иска. И ходатайство, что мол хотел купить 22 000 евро что составляло сумму займа в рублях 800 000. Реализовать свое право Иванов не смог из-за одностороннего отказа ответчика исполнять договор, а именно возвращать деньги. На момент подачи иска 22000 евро стоили 930 000 рублей. Таким образом Иванову для восстановления права требуется дополнительные 130000 рублей.

Или суд эти умозаключения пошлет подальше? :-(

Спасибо за ответы. С Рождеством!

Добавлено в [mergetime]1231240794[/mergetime]
и вообще, к чему вопрос о толковании договора, если Ваша цель - вернуть деньги. Взыскивайте по договору займа и всё.
[/quote]
Я и хочу взыскать по договору займа. Но опасаюсь суд откажет из-за неправильного основания. Если такой договор нельзя было заключать - потеряю время.

Пошел проконсультироватся по исковому, а мне говорят договор незаконен т.к. ООО "Рога и копыта" не могут привлекать деньги иным способом кроме как ДДУ. Надо изымать из незаконного владения. Вот я и стал просить помощи.


[quote]Закон о ЗПП не подойдет!, рантье - не потребитель.[/quote]
А как же?:

ч.3 п.1 пленума ВС РФ №7 от 29.09.1994г. (в ред. от 10.10.2001г) "О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей" ... Отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать из договоров розничной купли - продажи; аренды, включая прокат; найма жилого помещения, в том числе социального найма, в части выполнения работ, оказания услуг по обеспечению надлежащей эксплуатации жилого дома, в котором находится данное жилое помещение, по предоставлению или обеспечению предоставления нанимателю необходимых коммунальных услуг, проведению текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг (п. 2 ст. 676 ГК РФ); подряда (бытового, строительного, подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, на техническое обслуживание приватизированного, а также другого жилого помещения, находящегося в собственности граждан); перевозки граждан, их багажа и грузов; комиссии; хранения; из договоров на оказание финансовых услуг, направленных на удовлетворение личных, семейных, домашних и иных нужд потребителя - гражданина, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в том числе предоставление кредитов, открытие и ведение счетов клиентов - граждан, осуществление расчетов по их поручению, услуги по приему от граждан и хранению ценных бумаг и других ценностей, оказание им консультационных услуг; и других договоров, направленных на удовлетворение личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Кроме того, с 20 декабря 1999 года (времени опубликования Федерального закона "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" от 17 ноября 1999 года) отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать из договора банковского вклада, в котором вкладчиком является гражданин, и других договоров, направленных на удовлетворение личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.[FONT=Optima][COLOR=red]
(в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.11.2000 N 32)
(п. 1 в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.01.1997 N 2)

На руках есть копии ЕГРЮЛ. ООО "рога и копыта" ООО не скрываются здание строят. оснований для ОБЭПа нет никаких.

К адвокатам при заключении договора было бы неплохо сходить...
Ходили сказали договор законный, ничего страшного нет.

Разрешение на строительство для данной конторы выдано одно. Я не юрист не понимаю что значит не согласован? Где будет квартира знали при заключении договора. Сейчас на нее в натуре можно посмотреть. Вышлю скан на е-майл.
По или-или. Мне разъяснили так. Выбор клиента.


Одни юристы мне говорят, что договор не удовлетворяет Закону об участии в долевом строительстве, а именно не зарегистрирован в гос органах.
Другие, что фактически сделка притворная т.к. скрывает за собой договор долевого участия.
Кто прав?


Если договор займа законнен и действителен возможно ли подача иска согласно закону о защите прав потребителей (как вклады)?