tannnya

всем здравствуйте, мне как всегда геморой подкинули, сам в раздумьях...
Собрались покупать зу с/х, часть стоимости отдать крс, часть деньгами, но тут встает вопрос..ведь надо получить отказ от куги области от ППП, то есть указывать стоимость...однако как посмотрит регистратор на то, что в договоре будет написано, что большая часть оплачена крс, который оценен по соглашению сторон. По идее регистратор должен отказать в регистрации, т.к. цена крс взята с потолка.

Добрый день! Указываете в уведомлении губернатору денежную сумму (обычно меньше, чем положено, если конечно уверены, что будет отказ в ППП), потом в договоре купли-продажи эту же сумму и регистрирут только в путь.

Вот это как раз сейчас и выясняю. В архиве тоже по поводу постановления непонятно. Хоть бы за что-нибудь зацепиться!

Добавлено немного позже:
Сейчас позвонили с администрации, нашли поземельную книгу и постановление о выделении земли, надо ехать.

Всем здравствуйте!!! Ситуация следующая: есть волшебное хозяйство, которое до 2007 года было фермерским, потом было снято с кадастрового учета, как ФХ и на данный момент непонятно что. Сами пайщики своих свидетельств не видели в глаза, но они точно где-то есть, т.к. есть постановление о выделении им земли в коллективно-долевую собственность. В кадастре нет ни архивных копий, ни списков с правообладателями. Сами люди говорят, что свидетельства осели в местной администрации. Поземельной книги похоже тоже нет и администрации не очень идёт на контакт. Выход один - подавать от лица доверителей-пайщиков коллективный иск или есть другие варианты? Посоветуйте, что-нибудь, пожалуйста.

Спасибо, многоуважаемый! Так и сделали, собрание состоится в ноябре и будет не из легких, но мы ещё и не с таким сталкивались, прорвёмся!!!!

[quote name='Саш' date='19.01.2005 - 8:03']
Уважаемые коллеги!
Хотелось бы узнать ваше мнение по следующей проблеме.
Согласно закону "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" управление общим земельным участков производится общим собранием участников долевой собственности. Законом предусмотрено принятие решения при явке 20% от общего числа сособственников. Также законом установлено жесткое требование о предварительном уведомлении участников долевой собственности за 30 дней до даты проведения собрания.
В конкретном случае по инициативе агрофирмы, использующей общий земельный участок, было проведено общее собрание, срок уведомления грубо нарушен. Один из владельцев земельной доли, не участвовавший в общем собрании, решил обжаловать решения общего собрания.
В связи с этим возникли два вопроса.
1. Кого следует привлечь в качестве ответчика(ов) по иску?
(Истец привлек в качестве ответчика агрофирму, поскольку она была инициатором проведения собрания, хотя строго говоря очевидно, что в силу положений Гражданского кодекса (ст. 247) ответчиками должны являться все участники долевой собственности, хотя также очевидно, что привлечь 800 владельцев земельных долей к участию в деле невозможно практически).
2. Правильно ли подан иск в районный суд, так как существовала точка зрения, что следовало подавать иск в арбитражный суд, поскольку истец одновременно явлется акционером агрофирмы?
P.S. Иск предъявлен и ждем реакцию судьи по указанным вопросам, если будет интересно, потом сообщу о результате.
[/quote

В качестве надлежащих ответчиков нужно привлекать всех дольщиков, которые присутствовали на собрании, т.к. право принимать решения компетентны только они. По второму вопросу: правильно.


Добавлено немного позже:
Lexus007
Если честно, я не считаю это нарушениями и думаю, что судья очень гуманно отнёсся к слезам "истицы", поэтому и подаём кассацию. Вот одно из якобы нарушений: Место проведения собрания- деревенский кафе-бар, с которым у нас соответственно есть договор аренды на день собрания, якобы там не место для проведения собрания. Т.е. собрание было прведено в одной области, в одном районе, только в разных деревнях.

Добавлено немного позже:
Вот такой беспредел.