Bambr77

нет не поставлен. жильцы на баланс ещё не взяли, а куми уже открещивается от земельного участка.
Короче в архитектуре твердят что устройство это входной группы, т.е. тамбура, это уже реконструкция, хотя никакие несущие стены не затрагиваются, ибо проем в несущей стене уже есть. Пусть он и под землей (этот проём) но он есть. Соответственно нас начинают грузить что этот проект должен пройти гос.экспертизу. И более того ещё мы должны спросить разрешение на устройство этого тамбура у остальных собственников этого дома, т.е. у жильцов. Бред. Жильцы у нас естесвенно захотят отомстить буржуям у которых есть деньги и будут требовать себе неимоверных откупных за свою закорючку. Неужели сейчас всё так плохо.
А могу ли я вообще без всяких разрешений, только по проекту всё построить ,а потом в суде узаконить этот тамбур (входную группу)? Естественно я докажу в суде что несущие способности здания не пострадали от моего входа.

вводные данные.
есть пятиэтажный жилой дом. хрущевка 75 года. на первом этаже магазин. в подвале склады этого магазина. в правоустанавливающих документах фигурирует общая площадь собственника магазина вместе с подвалом, т.е. помещения как бы не разделены по функционалу в документах, но присутствует слово "подвал". помещения магазина естественно нежилые и имеют соответствующий статус "под торговлю". есть желание выкупить "подвал", но естественно хотим его выкупать как "подземный этаж", дабы исключить в дальнейшем слово "подвал". в этом подвале хотим организовать торговые ряды. в этот подвал есть вход с торца, но его использование нам не интересно как вход для покупателей, ибо там нет трафика который нам необходим. соответственно хотим сделать дополнительный вход с лицевой стороны магазина в этот подвал, объединив его с существующим входом в магазин. естественно придется делать тамбур. естественно придется делать проект входной группы, его согласовывать и так далее. раньше эти проекты делали на раз и проблем не возникало. но сейчас придомовую территорию, на которую мы получается наступаем со своим тамбуром придется для начала поставить на кадастровый учёт и затем брать согласие у всех собственников жилья на размещение этого тамбура. естественно проект (мы от него уходить не хотим). затем апз (хотя сейчас это как то по другому называется), затем разрешение на строительство. стройка и ввод в эксплуатацию. на всё это уходит много времени. этим временем мы к сожалению не обладаем. ибо верхний магазин (1 этаж) сейчас намеревается производить ремонт и запускаться соответственно потом они нам ничего не дадут рыть и строить, т.е. мы ограничены временными рамками. подскажите пожалуйста, по какому наименьшему сопротивлению идти, может есть какие секреты обхода инстанций, может можно самовольно всё сделать, а потом предоставив в суд все доки подтверждающие что не нарушены никакие несущие конструктивные способности здания, получить ввод в эксплуатацию? короче чиновники естественно нам не расскажут как и что надо сделать, их задача по максимуму предпринимателям вставить палки в колеса, а наша максимально их обойти. помогите господа хорошие. пожалуйста. если что не поняли задайте уточняющий вопрос.

Bambr77

Если торгуете не левой продукцией с нашлепкой ОАО «ГАЗ», а настоящей, то действительно проблем быть не должно.

нет. не левой, оригинальной.
ещё вопрос. Что является для суда доказательством того, что я купил этот товар? Кассовый чек, товарный чек, договор между фирмами? Может ли это быть только товарный чек? (естественно не липовый)

Platosha скорее всего вы мне очень помогли. Огромное спасибо.

нет мыслей?