Лолика

Уважаемые форумчане! 

 

Организатор конкурса по отбору УО (УЖКХ) указал в лоте начальный размер Платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере, превышающем  установленный гордумой  тариф (который действовал в предыдущей УО) и установил максимальный срок договора - 3 года. 

Кроме этого, в Перечне коммунальных услуг в лоте перечислил те услуги, по которым мы на общем собрании проголосовали за "прямые расчеты", а именно:  Холодное водоснабжение, Горячее водоснабжение, Электроснабжение , Отопление, Водоотведение. 

 

Можем ли мы, собственники,  повлиять на снижение срока договора до 1 года и снижение начального размера платы не выше установленного Гордумой? И как правильно это сделать - написать письмо в УЖКХ? Но срок ответа, как правило, месяц, т.е.торги уже закончатся. Или есть другие, более быстрые варианты решения?

 

По поводу прямых расчетов мы должны представить Протокол собрания в УЖКХ и просить убрать это из лота? Но оригинала протокола у нас нет. В ГЖИ есть, но ведь они знали об этом, направляя письмо в Администрацию города о проведении конкурса. Или направить в ГЖИ письмо, чтоб УЖКХ убрала это из лота, т.к. у них имеется оригинал протокола ОСС?

 

Действующая пока УО настолько охамела, что собственники на ОСС отказали в утверждении с ней договора и ее выборе в качестве УО. Сами не проводили собрания по выбору новой УО.

 

Спасибо, очень ждем ваших рекомендаций.

Уважаемые, помогите пожалуйста, кто компетентен в этом вопросе. 

 

Вправе ли несколько участников ДС, не имея доверенности от остальных, подать претензию застройщику или иск в суд по устранению дефектов в общем  имуществе МКД , если им принадлежит  только доля общего имущества МКД, пропорционально площади квартир? Подписей всех участников ДС не собрать, многие не живут в доме, да и квартиры уже перепроданы.

От какой даты  исчислять гарантийный срок, если у каждого участника ДС свои передаточные акты? 

 

В ст. 7 ФЗ-214 все трактуется применительно к отдельному объекту долевого строительства (жилому/нежилому помещению), гарантийный срок исчисляется от даты передачи такого объекта отдельному участнику ДС.

 А как быть с общим  имуществом МКД, если обнаружены дефекты и недоделки? 

 

Из ст.7  ФЗ-214:  

5. Гарантийный срок для объекта долевого строительства… устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства… (видимо по передаточному акту)  участнику долевого строительства.

 

6. Участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока.

 

 

 

Доброго времени суток!  Уважаемые знатоки, какие доводы можно привести в этом деле для обжалования в областном суде? Имеют ли «единый родовой объект посягательства» правонарушения, предусмотренные ч. 2 ст. 12.12  и ч. 1 ст.12.16 КоАП РФ?  Истекший срок давности при переквалификации имеет значение? Спасибо.

 

Орган ГИБДД квалифицировал правонарушение по ч.2 ст.12.12 – «невыполнение требования ПДД об остановке перед стоп-линией, хотя фактически совершено правонарушение, предусмотренное ч. 1 ст.12.16. «несоблюдение требований, предписанных дорожными знаками или разметкой проезжей части дороги».

Т.е. водитель перед стоп-линией  остановился, и начал движение на зеленый сигнал светофора для второй и третьей полос,   проехав в направлении «прямо» из  крайней правой полосы, для которой данный маневр запрещен (впереди других машин не было, в общем машинально поехал «прямо» на зеленый).  Жалоба в ГИБДД рассмотрена в отсутствие надлежащего извещения ЛВОК.

 

Постановление и решение органа ГИБДД обжаловано в суд по основанию, что вменяемое правонарушение не совершал, постановление содержит неустранимые противоречия между описанием правонарушения и видеозаписью события, просьба отменить.

Районный суд изменил постановление, переквалифицировав действия с ч.2 ст.12.12 на ч.1.ст.12.16,  снизив наказание с 800 до 500 руб., сославшись на п.2 ч.1 ст.30.7 КоАП. Срок давности к моменту рассмотрения дела уже истек.
В тексте решения судья к чему-то приплел п.30 Постановления Пленума ВС РФ № 5 от 24.03.2005г, но про п. 20 – ни слова.

Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста,срочно нужно, поисковик ничего не дал по теме.

 

В последний день срока 19.10.2015г. я подала жалобу в районный суд по м.ж. на решение начальника ГИБДД по жалобе на постановление. Определеним от 20.10.2015г. суд по м.ж. возвратил жалобу из-за территориальной неподсудности.  Определение я получила только 22.10.2015г., когда мне сообщили по телефону о возвращении жалобы. Правомерно ли оно в принципе? И как лучше поступить?

 

Подать жалобу в суд по подсудности по месту правонарушения и ходатайство о восстановлении срока, но чем объяснить просрочку на 2 дня, незнанием мной закона?  (Правда в решении ГИБДД не указан порядок и срок обжалования, но уважительная ли это причина?) Или обжаловать Определение суда о возвращении жалобы? Тогда в какой суд направлять жалобу  на определение и о чем просить - отменить определение (признать незаконным) и обязать направить жалобу по подсудности? На какие нормы сослаться? Спасибо. 

 

 

Уважаемые форумчане. Уже 9 месяцев затягивается процесс по ч. 1 ст.116 и подсудимым (и судьей), в надежде, что частный обвинитель откажется от обвинения. Наконец все допрошены, но судья по "ходатайству" защитника подсудимого выносит постановление "О проведении судебно-медицинской экспертизы", хотя в деле имеются два акта судебно-медицинского исследования с заключениями экспертов по всем поставленным вопросам. (Файлы с актами прилагаются). Указанные акты СМЭ имеются в деле и в отказном материале. Необходимость проведения экспертизы в постановлении не мотивирована, участие потерпевшей не предусмотрено.Не указано -повторная это экспертиза или дополнительная. Стороне обвинения не было предложено в соответствии с п.2 ст. 283 представить в письменном виде вопросы эксперту.(Файлы с постановлением прилагаются).Судья поспешно удалилась в совещательную комнату, так что опомниться не успели.
Кроме того, перед экспертом поставлены вопросы, не вытекающие из материалов дела:
- о возможности причинения эрозии длительном ношением контактных линз(в том числе ночным!!!)и при попадании инородного тела, хотя потерпевшая никогда не носила контактные линзы и об этом нет в деле ни слова, также не попадало в глаз никаких инородных тел. (Видимо появятся лжесвидетели).
Вопросы поставлены некорректно:
- вопрос № 2 некорректен, поскольку циклит возник после нанесенной травмы;
- вопрос №4 некорректен, поскольку потерпевшей не утверждалось, что удар в глаз был именно ключом. Заявлялось, что нанесено более 4-х ударов в область лица и по рукам связкой ключей и руками (в том числе в глаз).
- вопрос № 5 некорректен, поскольку обследована сама потерпевшая.

Поскольку я близкий родственник, не адвокат, прошу посоветовать, что можно оперативно предпринять, чтобы не было поздно?
Правомерно ли, по Вашему мнению,назначение этой экспертизы и поставленные вопросы?
Можно ли сейчас заявить в суд ходатайство о об отклонении некоторых поставленных вопросов и предложить свои, а также заявить желание присутствовать при проведении экспертизы?
Можно ли подать частную жалобу в районный суд в соответствии со ст. 127 УПК РФ, в постановлении не сказано об этом?
Пожалуйста, посоветуйте варианты дальнейших действий, если можно со ссылками. Спасибо!!!!!!

Предвосхищаю вопросы: Сразу не обращались в суд, потому что не хотели окунаться в судебные тяжбы, но чаша терпения переполнилась. Как известно, безнаказанность развращает.Хоть моральный вред возместить, если получится, поскольку от наказания все равно освободят за истечением срока.