Sergienko Oleg

Подскажите, пожалуйста, правильно ли я поняла, что если мы сестрой являемся собственницами дачного дома (у каждой 1/2 дома) на неприватизированном земельном участке и сейчас хотим его приватизировать, то предварительно разделить участок невозможно и его надо приватизировать целиком? Проблема в том, что общая площадь участка около 27 соток, а бесплатно можно 15 - остальное за бешеные бабки. Мы уже давно хотели разделиться, вот и думали, что каждая будет приватизировать свою половину, а вроде не получается. Консультировались с юристами, все говорят разное: кто говорит, вообще нельзя, кто говорит, что через суд можно.

норма размера земельного участка устанавливается муниципальным образованием на домовладение и если вы с сестрой владеете дачным домом в 1/2 доли каждая то и земельный участок вам предоставят 1500 кв.м. в долевую собственность остальную часть земельного участка вам должны предоставить в аренду (если Вы конечно не изъявите желания приобрести его в собственность за плату)
если же вам принадлежит по половине дома, то есть дом реально разделен на две половины, тогда и на каждую положено по 1500 кв.м.

Добрый день, товарищи. Мне надо разобраться с процедурой. Нужно земельный участок, который был передан в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора (два лица), разделить.
  Что для этого нужно делать? Покопавшись в нпа понял, что необходимо провести межевание земельного участка, а потом что? заключать два новых договора аренды, а предыдущий (общий) расторгать?  И всё это регистрировать.
  это опять столько времени.
  Может сталкивались с данной процедурой. просвятите пожалуйста.

1. получить согласие арендадателя
2. провести межевые работы по разделу земельного участка и согласованию вновь образованных границ
3.снять с кадастрового учета старый участок и поставить на кадастровый учет два вновь образованных земельных участка.
4.зарегистрировать два новых земельных участка
5. заключить два новых договора аренды

(это если коротко)