alex0375

 

 

Вы эти вопросы задавайте своему юристу. Данный форум для ответов на вопросы неюристов не предназначен.

 

Кто тебе такое рассказал? Сама придумала? В целях коммерционализации общения) Здесь форум, а не юридическая фирма.

Уважаемые форумчане! У меня ситуация следующая. Срок передачи квартиры по ДДУ не позднее 31.12.2018. При этом в договоре четко прописан порядок уведомления о готовности квартиры и приглашения на подписание акта приема-передачи - заказным письмом с уведомлением. описью. Никаких уведомлений получено не было. Но есть нюанс. Обнаружил, что в разделе договора с адресами сторон для официальной переписки мой почтовый индекс указан неверно (просмотрел при подписании договора).

У меня вопросы следующие:

1.Есть ли в этой ситуации перспектива взыскать неустойку за нарушение сроков передачи? (Ведь официальное уведомление, как это предусмотрено договором, я не получил. Был один звонок от застройщика о готовности квартиры и возможности приемки. Но договором такая форма уведомления не предусмотрена. Я со своей стороны досудебную претензию уже направил. но по адресу, указанному застройщиком в договоре, никто корреспонденцию не принимает.)

2.Ситуация с моим некорректным почтовым индексом в договоре (адрес - город, улица, дом, квартира, указан корректно) может ли быть признана судом несущественной? (если судиться и если застройщик будет доказывать невозможность моего официального уведомления в виду некорректного индекса).

3. Какова может быть судебная перспектива в этой ситуации, если ввод в эксплуатацию осуществлен вовремя - совпадает с крайней датой передачи квартиры - 31.12.2018?

_{Заранее благодарю за комменты.}

Уважаемые, был бы признателен за комментарии. Подскажите хотя бы направление движения.

 

Есть смс-сообщение с паспортными данными. Но это, как я понимаю, очень косвенно.

 

Каким способом оплату то проводили?

 

Оплата по карте. То есть, доказать оплату, как я понимаю, вообще не проблема.

 

Ничем.

 

на нет и суда нет. ст. 162 ГК РФ.

 

Имел в виду, что просьбу о покупке подтвердить нечем. А покупку очень даже можно подтвердить. Картой рассчитывался

Pastic, зачем же так категорично. Заявление в полицию по 159 УК РФ, допрос подозреваемого (с пристрастием). Знакомые в органах упростят возврат в добровольном порядке этих денег.

У меня следующие соображения. Заявить на привлечение к уголовной ответственности за мошенничество. То есть, меня попросили купить билеты и обещали вернуть деньги. Но не вернули. При этом билеты покупал три раза. Думаю, что слабым моментом будет доказать, что мне обещали вернуть деньги, да и вообще, доказать умысел на кидалово.

Заявлять, как я понимаю, можно по месту моего жительства (мск) или как там по процессуальному, не уверен. Человек, который (ая) попросил (а) купить билеты живет не в мск.

Если не за мошенничество, то более варианта не могу предположить. Вроде бы писали про незаконное обогащение. Но это уже, вроде как, не уголовное, а гражданское право.

Если заявлять по месту моего жительства, то для второго лица, как я понимаю, будет дополнительный геморой, будучи далеко от мск, разбираться со всем этим делом. + выше писали о "знакомых в органах".

 

 

Многочисленные варианты решения проблемы есть в когда-то горячей теме:  

Спасибо. А как бы эту тему найти?

 

 

чем это подтверждается кроме "мамойклянусь"?

 

Ничем. Есть смс-сообщение с паспортными данными. Но это, как я понимаю, очень косвенно.