DjDonny

Добрый день, коллеги!
У меня ситуация следующая: одни мои хорошие знакомые подали заявки на участие в торгах по продаже имущества должника - нескольких объектов недвижимости. Датой окончания приема заявок была пятница (21.12.2012, 23.45). В субботу (22.12.2012) заявки откинули по следующим причинам:
- Не указаны лица, по отношению к которым у заявителя отсутствует заинтересованность (Заявителем по незнанию было вбита лишь фраза "Заинтересованность отсутствует");
- Не указаны сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий;
- Решение об одобрении совершения крупной сделки не соответствует требованиям, установленным законодательством (в решении было прописано следующее "1. Одобрить сделку по приобретению здания.....; 2. В случае признания победителем аукциона заключить с Организатором торгов договор купли-продажи указанного недвижимого имущества в 5-дневный срок за определенную в ходе аукциона цену. Т.е. без указания верхнего предела цены).
24.12.2012 г. торги были проведены по всем известной схеме - 2 участника, имущество реализовано за цену, превышающую начальную на один шаг.

Вопрос простой: Есть ли смысл обжаловать торги в АС?

DjDonny
можно пытаться получить определение суда, разъясняющее порядок исполнения решения

попробуем. благодарю.

а может сейчас запросить ФРС? в суд - принесете их отказ, дело продолжится?

В каком смысле запросить?
На прямой вопрос "зарегистрируете или откажите" они наврядли ответят. А сдавать документы и платить 30 килорублей за 2 объекта нет ни желания ни возможности у бедного МУПа. Кстати, в случае такого отказа госпошлину ведь никто не вернет?
Мы привлекли их 3-м лицом, суд обязал представить письменное мнение по делу, но служба не подала признаков жизни.

Господа юристы, ситуация следующая:
Банкротный МУП подал в арбитраж иск о признании права хозведения на нежилые здания. Досудебный порядок не соблюден - отказ ФРС не получен.
То, что рег. служба отказала бы в регистрации, можно утверждать процентов на двести - несоответствие наименований и площадей объектов в правоустанавливающих документах (образца 2001 года) с площадями, указанными в технической документации и выписке из реестра федерального имущества (этого года) делает невозможной государственная регистрация права хозяйственного ведения в досудебном порядке.

Раньше с рассмотрением подобных дел проблем не было. Теперь вот судья потребовал обосновать причины несоблюдения досудебного порядке и указать основания для обращения в суд.

Вроде бы есть где-то норма о том, что в случае явного несоответствия документов поход за отказом не обязателен. К своему стыду не помню где и есть ли вообще.

У кого какие мысли?

Сомневаюсь я насчет взыскания арендной платы за три года...

Тут скорее штраф по ст. 7.1. КоАП:
"Самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей."