ksundel

Здравствуйте!
Помогите. пожалуйста, определиться, какой лучше договор заключить.
Есть замечательный земельный участок, принадлежащий на праве аренды ИП, имеется разрешение на строительство, а также проект. ООО "Собственник" хочет построить на данном з/у Объект недвижимости с последующей регистрацией права собственности на данный Объект, и обязательной уступкой прав и обязанностей по договору аренды з/у от ИП на ООО "Собственник".
Вопос: какой правильнее заключить договор: о совместной деятельности или инвестиционный?

Здравствуйте!
Помогите, пожалуйста, разобраться. Ситуация следующая:
Физлицо «П» покупало у ООО «Л» кирпич для строительства своего дома. Договор заключен не был. Но был выставлен счёт на 420 000 рублей, который был оплачен другим ООО «Р» безналичным путём по письменной просьбе физлица. Затем были разовые поставки по товарным накладным (около 15-20). После потребность в кирпиче отпала и физлицо попросило ООО «Л» вернуть оставшуюся часть денег. На что ООО «Л» сказало, что типа, ОК, вернуло 2 раза по 20 000 рублей, но на большее, типа денег нет. А сумма приличная – около 80 000 осталась. Теперь физлицо хочет вернуть сумму через суд. Как я понимаю, тут возможно вернуть деньги, если что в порядке главы 60 ГК РФ (неосновательное обогащение). Договора ведь не было… правильно? Насколько считаете это реальным? И по досудебному урегулированию: как лучше сделать – направить претензию или что-то типа письма с требованием вернуть оставшуюся сумму?