Sergey_B

Уважаемые коллеги. Сложилась ситуация с одним постоянным клиентом.
Нужен совет.
Ситуация такая.
Супружеская пара. На супруга открыто исполнительное производство со стороны кредиторов. На супруге числится дом в Подмосковье, который в общем не является совместной собственностью, так как покупался вне брака. Правда в браке достраивался. И вот супруга чтоб подстраховаться от претензий кредитора мужа, решила этот дом с участком "на бумаге продать" соседке, оставаясь там жить. Дом большой, участок в ближайшем Подмосковье, стоимостью уж точно более 2 млн.руб. В общем продала как бы. Поехали они вместе в рег. палату, подписали договор, зарегистрировали сделку. Соседка получила свидетельство и отдала супруге.
Теперь исполнительное производство на мужа вроде закончено. Супруге понадобились деньги, чтоб взять кредит. Нужен залог. Этот дом был бы идеальным вариантом. Так вот, как сделать, чтоб вернуть этот дом в единоличную собственность супруги.
Делать снова договор купли-продажи с соседкой они не могут, так как соседка попадает на налог и к тому ж тогда, имущество будет уже точно совместным с мужем, что нежелательно. Подарить дом соседка тоже не может, так как тогда супруга попадет на налог.
Подумали признать сделку недействительной, например как притворную.Или как реально не состоявшуюся, хотя я понимаю, что такого понятия в юриспруденции нет.
Кто сталкивался с подобной ситуацией, посоветуйте что-нибудь. У кого есть практика поделитесь ссылками. Спасибо.

Уважаемые юристы. Подскажите пожалуйста, как лучше действовать. Уже 5-10 лет на одном из переездов ж/д дороги, часто надолго останавливаются поезда. Жители не раз обращались и в Администрацию и в РЖД. Там отвечают отписками. Обращались и к Якунину и Лемешко. Последний ответил в прошлом году, что для сотрдуников проведен инструктаж о недопущении стоянки поездов более 20 минут.
Итак, пятница 11 июля. Поезд встал в 10 часов, стоял до 14 часов. (4 часа!!!) Дети с велосипедами лезли под вагонами, женщина пенсионер перелазила через вагон, ударилась головой об асфальт. О том, что все опоздали по своим делам (а это несколько сотен человек) я вообще молчу. Ходили к машинисту, он говорит, что диспетчер состав не убирает и посылает... Вагоны расцеплять отказались. Все звонят на Горячую линию РЖД, там просто принимают обращения, которых уже оставлены сотни за последние годы.
Далее, переезд на 10-й ветке. Пятница вечер. Поезд встает в 23-40. И это при том, что в это время люди едут из Москвы с маленькими детьми, пенсионерами... И стоял, до каких бы вы думали, аж до утра! Машинист сказал, что поезд и уберут, они просто ложатся спать. Обалдеть! Выставили поезд и легли спать! МЧС эту проблему не решает, РЖД тоже, в общем выходов нет.
Вот так и живем. Родилась идея подать заявление в ГУВД о бездействии сотрудников РЖД, благо известен конкретный диспетчер, выставивший поезд. И ещё подать гражданский ИСК к РЖД с требованием компенсации ущерба за такие мягко говорят "фокусы". И вот тут у меня вопрос, какой посоветуете заявлять ущерб. Моральный, да вроде тут нет моральных страданий... Такое дело для меня первое, и работаю я в общем на общественных началах. Если у кого были подобные дела с РЖД буду рад любым советам! Заранее спасибо всем за помощь!

Подскажите пожалуйста коллеги. Умер отец. Завещание на жену. Ребенок 12 лет имеет обязательную долю. Из имущества согласно заявлению жены по некоторым объектам (машина, гараж) выделена супружеская доля. Наследники (жена и сын, в интересах которого она же и действует) обратились к нотариусу с окончательным вариантом распределения имущества. Как делить наследство решили, ребенок (с обязательной долей) получает даже больше, чем положено. Пришли к нотариусу, однако нотариус (точнее его помощник) отсылает в суд. Говорит, что соглашение о рапределении наследственного имущества с несовершеннолетним может "удостоверить" только суд, и то, что приращение обязательной доли тоже невозможно. Вот так.
Скажите, прав ли он? И о "соглашениях в суде" о таком распределении я не слышал.
Спасибо за любые комментарии.

В суде был процесс по выделении доли из наследственной массы умершего. Однако, истец в числе ответчиков не указал одного из наследников (забыл или посчитал не нужным, или думал что он не наследник). Суд в этом не разобрался, 16-и летнего наследника, наследующего обязательную долю не привлекли ни третиьм лицом, ни уж подавно ответчиком.
Теперь вопрос. Может ли 16-и летний наследник обжаловать это решение. Как я понимая, согласно ст. 330, п.4.4. ГПК РФ.

4. Основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются:
1) рассмотрение дела судом в незаконном составе;
2) рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;
3) нарушение правил о языке, на котором ведется судебное производство;
4) принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле;

.................


Что он подает? Частную жалобу от своего имени? МОжет ли он сам подписать частную жалобу в 16 лет.
Спасибо.

Уважаемые форумчане. При изучениии судбеной практики по делам по оспариванию недействительных и ничтожных сделок, в т.ч. по оспариванию договоров дарения и завещаний, часто вижу, что ответчики подают встречные иски о признании права собственности на подаренные, купленные или наследуемые объекты.
Я так и не понял, для чего это делается? Ведь приходится платить пошлину, которая в случаях споров по недвижимости может достигать и 60 тыс. руб.
Объясните плиз, зачем? Ведь в случае отказа по основным искам имущество всё-равно перейдет в их собственность.
Всем спасибо за ответы.