Михаил345

Добрый день!
Планируется сделка - договор мены 2-х комнатной квартиры с доплатой на 3-х комнатную.
Собственниками 3-х комнатной квартиры являются 2 человека пенсионного возраста (63 г. и 90 л.)- Сторона 1.
Внешне производят впечатление адекватных людей, все документя будут подписывать и сдавать на регистрацию лично.

Дело касается защиты интересов лиц, владеющих 2-х комнатной квартирой - Сторона 2.

В связи с этим прошу помочь разобраться в следующих вопросах.
1. Относится ли Сторона 1 к группе риска? Если да, то какие риски необходимо предусмотреть?
2. Требуется ли согласие органов опеки в данной сделке?
3. Насколько нотариальная форма договора усилит защищенность Стороны 2 в данном случае?
4. Есть ли необходимость в получении справок из мед.учреждений в отношении Стороны 1?
5. ...

Спасибо.

Добрый день!
Супруги в браке купили квартиру, право собственности было зарегистрировано на мужа.
Через несколько лет супруги заключили брачный договор, по которому совместная собственность супругов была переведена в режим раздельной собственности и собственником квартиры была определена жена. Переход права собственности на жену был зарегистрирован в УФРС по Москве.
В настоящее время супруги расторгают брачный договор. Необходимо вернуться к ситуации, которая была до заключения брачного договора, и перевести квартиру в совместную собственность супругов с регистрацией права собственности на мужа.
Вопрос.
Достаточно ли для проведения регистрации перехода прав собственности на мужа в УФРС по Москве Соглашения о расторжении брачного договора или необходимо предпринять какие-то другие действия, чтобы решить проблему?
Спасибо за помощь.

Добрый день!
При оформлении брачного договора (БД), в котором определен переход права собственности исключительно к Супругу 2 на квартиру, купленную в период брака на имя Супруга 1, нотариусом "взыскано по тарифу" 1% от стоимости квартиры по справке БТИ + 4000 руб. ПТР.
Прошу помочь понять, на основании каких НПА формируются вышеуказанные суммы.
Спасибо.

Добрый день!
Есть кредитный договор с банком, обеспеченный несколькими договорами поручительства.
ВОПРОС.
Какой пакет документов д.б на руках у поручителя, кроме договора поручительства?
Обязан ли банк выдать поручителю копию кредитного договора, доп. соглашений к нему?
Какие обязанности существуют у банка в отношении информирования (предоставления документов) поручителя в случае заключения доп. к кредитному договору.
СПАСИБО.

Доброе утро!
Выяснял сегодня в отделе регистрации прав на недвижимость г. Москвы порядок регистрации перехода прав собственности в соответствии с заключенным брачным договором.
Сотрудник на приеме документов очень настойчиво уверял меня, что брачный договор тоже должен пройти гос.регистрацию. Переубедить его не удалось.
ВОПРОС
Может я что-то пропустил и БД действительно д.б. зарегистрирован?

Спасибо.