prosto_veter

prosto_veter:

существуют только два ордера: основной и дополнительный

Alderamin:

Об этом нужно рассказать максимально подробно...

Первый ордер был оформлен на имя моего бывшего мужа и только на одну комнату из трёх.
И это была одна из двух смежно изолированных комнат (меньшая - площадью 14,10 кв.м.).
Вторая комната (20,00 кв.м) тогда пустовала.

В третьей - отдельной - комнате (10,90 кв.м.) жила ещё одна женщина с мужем,
но их давно отселили куда-то, и их комната освободилась.

После смерти бывшего мужа был оформлен дополнительный ордер, обе пустующие в то время комнаты были присоединены к ордеру,
и квартира больше не фигурировала как коммунальная - так был оформлен ордер - как ордер на отдельную квартиру.
Всё это тоже было сделано без нашего участия. Мы об этом даже не знали.

Добавлено немного позже:
Pastic:

Тему пора закрывать, поставив ссылку на постановление ВС РФ по применению ЖК РФ. Дискуссии исчерпаны.

Погодите, не закрывайте тему так сразу! Вы мне-то хоть, подскажите, что делать теперь!
Я уже третий год не могу найти из этой ситуации выхода!
А сейчас всё вообще явно обстрилось - и того и гляди мы не только не сможем приватизировать нашу часть квартиры -
хуже того - так и вообще - вот-ни-вот - всё потеряем! Так на сегодня обстоят дела... : (

prosto_veter:

Кроме нас в данной квартире зарегистрирована с 1994 года совершенно посторонняя нам женщина, а с 2007 года и её 2-х годовалый сын.

Alderamin:

Когда эта женщина вселилась в квартиру? Кто ее вселил? В качестве кого?

В 1994 году эта женщина была прописана в квартиру, как жена (фиктивный брак) моего бывшего мужа.
В квартире она никогда не жила. По возрасту - ровесница моего сына.
Меня с сыновьями тогда в Москве долгое время не было. Квартира в то время числилась и была коммунальной.
Бывшего моего мужа быстро "ушли" - споили. Как рассказывают соседи, ему привозили ящик водки,
водка никогда не кончалась - закуски никакой не было.
Он и до того уже пил, а тут, что называется, - "не просыхал".
Вскоре совсем отказали ноги, он вообще перестал ходить. И очень быстро умер.

В 2004-ом году - в результате несчастного случая - умер мой младший сын.
Осталось нас прописанными в квартире трое: я, мой старший сын и эта женщина.

В 1994 году в квартиру её вселили по якобы нашим - но, конечно, поддельным подписям.
Мне потом рассказали кто в этом участвовал - но сделать я уже ничего не успела.
Тот начальник паспортного стола уже уволен, паспортистка ещё работает,
начальник жилищного отдела отправлена на пенсию. Всё.

А история продолжается...
Женищина вышла замуж, родила ребёнка, которого и зарегистрировали в нашей квартире.
Теперь, похоже, вот-вот - ожидается второй ребёнок...

PS Прошу прощения за излишние (и к тому же - ненужные) подробности...

prosto_veter:

Я и мой сын 35-ти лет проживаем с 1987 года в квартире (в центре Москвы).

Alderamin:

"В центре Москвы", видимо, надо понимать так: город наш называется Центр, а страна - Москва. Да? 

Аха, ну, да... примерно так... : ))
Кстати... Alderamin... Огромное спасибо за внимание к моей теме (ситуации и проблеме) ...
Сейчас попробую (по возможности быстрее) на все вопросы ответить...

Я и мой сын 35-ти лет проживаем с 1987 года в квартире (в центре Москвы).
Кроме нас в данной квартире зарегистрирована с 1994 года совершенно посторонняя нам женщина,
а с 2007 года и её 2-х годовалый сын.
Квартира состоит из трех жилых комнат общей площадью 62,10 кв. м жилая площадь 45,00 кв. м ,
из которых одна изолированная общей площадью 10,90 кв. м , а
две комнаты смежно изолированные общей площадью 14,10 и 20,00 кв.м.
Квартира принадлежит Департаменту жилищной политики и жилфонда г. Москвы в ЦАО.
Наймодателем является Департамент жилищной политики и жилфонда г. Москвы в ЦАО.
Все платежи за пользование коммунальными услугами уплачиваем я и мой сын.
Конечно же, мы хотим приватизировать занимаемую нами по договору найма
две смежно изолированные комнаты площадью 14,1 кв. м и 20,00 кв.м,
соответственно с последующей передачей вышеназванных комнат нам в собственность.
И не знаем, как это сделать, поскольку лицевые счета разделены не были.
И квартира не фигурирует как коммунальная.
Противоположная сторона от приватизации (по обоюдной договорённости) отказывается.

А с некоторых пор юрист, который как-будто бы занимается нашим делом (кстати, уже два года) -
начал вести себя и вовсе странно - выглядит это так, как будто бы он "перекуплен"
и действует в интересах противоположной стороны.
Это проявляется по разным (очень явным) признакам.
И началось такое его поведение после встречи с мужем этой женщины,
который занимается жилищнымие вопросами профессионально:
уже не один год он имееет крупный бизнесс риэл-эстейт в Питере и Москве.
Соответственно, денег и связей у них хватает.
В нашей квартире её муж не зарегистрирован и не проживает.

У "моего" юриста имеются доверенности на ведение наших дел, выданные мной и моим сыном.

Его поведение и советы становятся всё более странными и противоречивыми.

И теперь у меня остро назрели несколько вопросов, они возникли уже давно,
как и ощущение опасной квартирной ситуации.
Но я никак не могла найти способа и возможности разрешить ситуацию.
Не знаю этого и теперь и очень надеюсь на вашу помощь.

Хотелось бы прежде всего узнать - что можно и нужно сделать нам сейчас,
чтобы предотвратить возможные незаконные действия соседей по квартире?

И далее - как приватизировать нашу часть квартиры?

Договор социального найма не был перезаключён,
существуют только два ордера: основной и дополнительный.

Наверное, существуют какие-ты ещё детали всего дела,
которые мне неизвестны или о которых я даже и не подумала.

Даже и не знаю, к чему приступить и с чего начать (продолжить и т.д.).

Подскажите, пожалуйста!