КотёNа

Здравствуйте, уважаемые участники форума!

Судимся с ТСЖ за коммунальные услуги. Всего два иска.

Мы находимся в разных регионах, поэтому на первый иск подано ходатайство по передаче дела по подсудности (удовлетворено). Первый иск они подали, чтобы мы оплатили коммуналку до вступления в права собственности. Суд им отказал. При этом проводилось обследование квартиры, было установлено отсутствие радиаторов отопления, что свидетельствует о неполучении этой услуги и неправомерности начислений.

ТСЖ подало второй иск, снова подали ходатайство о передаче по подсудности, но по неизвестной причине суд ходатайство не удовлетворил, а вынес решение в пользу ТСЖ взыскать коммуналку с отоплением. Решение уже 3 недели не изготовлено, на сайте нет, точных формулировок, что судью сподвигло не знаем и судья в отпуске.

Нам до сих пор по почте не пришло даже их исковое! Перед заседанием звонила секретарь и уведомила. что завтра заседание, мы только по электронке успели отправить ходатайство о передаче по подсудности. Решение принималось судьей городского суда. Цена иска 51 тысяча.

Как такое может быть? Одним судом установлена неправомерность начислений, другой суд это во внимание не принимает и принимает противоположное решение. Что нам теперь делать?

 

Добавлю, что в квартире мы не проживаем, там недоделанная черновая отделка, строительные отверстия в стенах, полу и потолке, нет отопления. Договор с ТСЖ у нас не заключен никакой.Мы готовы платить коммуналку, но без отопления. ТСЖ перерасчет делать отказывается.

Доброго времени суток!
Возник спорный вопрос, очень прошу помочь разобраться.
Была куплена квартира по 214-ФЗ, всё оформлено как положено, деньги налом выплачены 100%. Потом застройщик очень сильно затянул со сдачей дома и было принято решение расторгнуть договор долевого участия. Застройщик деньги возвращать отказался, суд вынес решение в пользу дольщика. Через некоторое время застройщик подал на банкротство, деньги по решению суда так и не вернул.
В процедуре наблюдения дом был передан на достройку в ТСЖ - новму застройщику. Люди внесли ещё немалые деньги, но в итоге дом достроили, сейчас готовятся к госкомиссии. Дом передавался просто как новому застройщику, без применения 7 параграфа, который был применён в деле о банкротстве позже.
В настоящее время завершается процедура конкурсного производства. У бывшего дольщика - нынешнего кредитора в залоге находится квартира, которую он покупал. Есть три варианта развития событий:
1. Попытаться продать залоговую квартиру с аукциона и получить какие-то деньги.
2. Оставить предмет залога себе, если не уйдёт с 1 или 2 торгов.
2. Применить п. 7 ст. 201.11 и вернуть себе квартиру.
При первом варианте убыток будет как минимум полмиллиона. В реале - квартира уйдёт за копейки.
При втором варианте нужно ещё будет 30% уплатить 1 и 2 очереди.
При третьем варианте возникает вопрос с ТСЖ. Правомерно ли будет их требование уплатить некоторую сумму (в районе полумиллиона) и вступить в ТСЖ? При отказе вступить и оплатить, могут ли каким-то образом не подключать квартиру к воде, отоплению, электричеству? Или какие-то проблемы с регистрацией прав могут возникнуть? В каких документах вообще должно быть написано о доплатах и санкциях за неуплату, если владелец квартиры не член ТСЖ?
Подскажите, может быть мы что-то упускаем из виду и есть ещё какие-то "подводные камни"?

Доброго времени суток! Я - индивидуальный предприниматель. У меня работает на полставки сотрудник, который платит алименты.
По трёхстороннему соглашению в Ханты-Мансийском округе минимальный размер зарплаты составляет 8 тысяч рублей. Он работает на полставки, соответственно, получает 4 тысячи в месяц (это его основное и единственное место работы). Исполнительного листа у меня нет, он находится у судебных приставов. Алиментщик перечисляет деньги своей бывшей жене посредством банковских переводов и ежемесячно отчитывается у приставов (приносит квитанции, а те их подшивают к делу). Судя по зарплате, ему нужно платить 810 рублей алиментов, но перечисляет он 1,5 тыс. рублей. На сегодняшний день он в глубоком плюсе (почти в 2 раза) по алиментам. При этом его бывшая жена недовольна столь маленьким размером, а я в свою очередь, ничем ей помочь не могу, т.к. у меня есть только эти полставки.
Возникли следующие вопросы:
1. Законно ли начисление именно такой суммы зарплаты (4 тыс. руб. за полставки)? Может, я где-то не права? Со стороны налоговой никогда претензий не было.
2. Работник работает полдня и получает за полдня. Не заставят ли его за остальные полдня платить алименты со среднего заработка по РФ?
3. Какие вообще действия может предпринять его бывшая жена в отношении меня как работодателя? Может ли меня кто-то заставить платить больше?
4. Может ли суд (если б.ж. подаст иск) обязать моего работника платить в твёрдой денежной сумме? Какова может быть эта сумма, если зарплата 4 тыс.руб.?
Заранее спасибо за ответы!