dudarasa

у меня ситуация такая. Заключен договор найма жилого помещения сроком с 01.06.2010 по 01.12.2010 года. Возможна пролонгация, но о намерениях он должен был меня предупредить за 30 дней.
Сначал наниматель платил исправно 5 месяцев, начиная с октября по декабрь образовалась за ним задолженность. Когда мы пришли 01 декабря 2010 года, то в квартире никого не было, все вещи свои они забрали и уехали. У меня два варианта как действовать: 1. Доказывать, что договор пролонгировался, посколько акта возврата он со мной не подписал и по сегодняшний день взыскивать с него плату за найм и подавать иск по месту моей квартиры, так как тот живет когбуд-то бы там. И насчитать ему по п 14 ст.155 ЖК в размере 1/300 стаки рефинансирования 2. Это считать оплату с октября 2010 по 01 декабря и подавать иск, неизвестно, где он там живет в своем поселке. Посоветуйт пожалуйста, может была у кого такая практика. Смотры нормы об аренда в ГК, там-то точно, если акт возврата не подписан возможно взыскивать оплату на дату подачи иска, но а как с наймом быть?

1-е Юридическое лицо является собственником нежилого строения. Межд ним и 2-м юридическим лицом заключен договора на аренду этого помещения. (директор у них один). 2-е заключило договор субаренды.
Случился поджог, поджигатель найден, сейчас рассматривается уголовное дело по 167 УК. 1-е юр лицо признали потерпевшим. Им же подан гражданский иск в уголовном процессе о возмещении материального ущерба.
Теперь как-то нужно предъявить к поджигателю неполученные доходы от арендной платы. 2-е юр лицо может предъявить 1-му, тот оплатит, а потом уже будет требовать их с поджигателя? Помогите разобраться пож..

ЗДравствуйте! Получил исковое заявление о взыскании суммы долга по договору займа. Хотя на самом деле я такой договор не подписывал и расписку не писал. Скажите, равильно ли я делаю, что предъявляю встречное исковое заявление о признании договора займа ничтожным и заявлю ходатайство о назначении почерковедческой экспертизы? Только я немного сомневаюсь, один объякт брать для исследования-расписку, или еще и договор. просто это дорого конечно обойдется.
За ранее спасибо

Суд общей юрисдикции вынес решение в нашу пользу, объявил резолютивную часть 9.11.2009 года, само решение изготовлено 20.11.2009 года, тем самым нарушены процессуальные сроки (5 дней). Скажите пожалуйста, можно как-то сократить сроки на обжалования решения второй сторонОЙ в виду того, что решение должно было изготовлено не позднее 14.11.2009 года в полном объеме и вступить в силу 24.11.2009, написать жалобу на суд?