oks.

Подскажите, плиз, новые изменения в ФЗ об обороте земель с/х назначения, имею ввиду ключевые моменты, вступают в силу с июля 2011???

Спасибо, понятно. Куплен пустой з.у.. А по дачной амнистии никак нельзя без обращения за разрешением. Сначала построить, св-во же есть, потом получить паспорт БТИ на строение и пойти в рег.службу и получить св-во на жилой дом? Уверены почти на 100%, что разрешения не получим из-за газопровода.

Град сказал(а) 31.05.2010 - 14:47:

oks. сказал(а) 31.05.2010 - 14:25:

Подскажите, пожалуйста, можно ли строить жилой капитальный дом (категория земель: земли поселений, назначение: под ЛПХ) в населенном пункте. Разрешения на строительство не получали, приоретен по договору купли-продажи у предыдущего владельца. При этом в св-ве о праве собственности нет никаких ограничений (обременений), НО выясняетя, что на расстояние 300 м проходит газопровод?

Строить, на мой взгляд, можно...проблемы могут возникнуть в том случае, если Ваш земельный участок попадает в охранную зону газопровода. Надо уточнить ее (охранной зоны) размер (может быть и 300 метров) - можно посмотреть на карте градзонирования в правилах землепользования и застройки

Добавлено немного позже:

Цитата

Разрешения на строительство не получали, приоретен по договору купли-продажи у предыдущего владельца

Имеете ввиду, что разрешение на строительство было получено прошлым собственником ЗУ? Тогда строить тем более можно - орган архитектуры, выдавший разрешение на строительство, все должен был проверить

Град, спасибо за ответ. А не подскажите, может быть такое, что предыдущий собственник не имел разрешения на строительство? Или постановление о предоставлении з.у под строительство и есть разрешение?

Подскажите, судебную практику по Моск.обл в части реализации муниципалами своего права по изъятию невостребованной земли из земель с/х общей долевой. Если такой практики нет, может кто поделится инфой, что происходит на практике в данный момент