Старый конь

1. Охранная зона у газопровода низкого давления составляет 2 м в каждую сторону.
2. Планировать на земельном участке можно что угодно, но строить только с разрешения собственника и на основании письменного договора.
3. Если оно Вам нужно, то можно установить частный сервитут. Тогда он должен быть зарегистрирован в ЕГРП и при любых изменениях с земельным участком он сохраняется.

Гражданский кодекс - частный сервитут.

У меня несколько иная ситуация, но думаю, что под признание права собственности отсутствующим подходит.
Хотя могут быть и другие варианты.
По заказу потребительского кооператива в 2001 году был построен газопровод низкого давления для обеспечения газом жилых домов. Существует акт приемки законченного строительством объекта, т.е. заказчик (кооператив) принял у подрядчика законченный строительством объект. Газопровод не был зарегистрирован в ЕГРП. В июне 2010 года кооператив был ликвидирован по решению регистрирующего органа. Через месяц был зарегистрирован кооператив с аналогичным названием и записали себе в устав , что кооператив является собственником газопровода. Я подал в июле 2010 года в суд заявление о признаниии юридического факта, что газопровод является бесхозяйной вещью. Суд тянулся до февраля 2011 года. В конце 2010 года кооператив подал в суд иск о признании права собственности, суд оставил без движения иск и в последствии иск был отозван. И вот 04.02.2011 года в суд были представлены документы о регистрации права общей долевой собственности на газопровод части членов кооператива. Основанием в свидетельстве о регистрации указан акт приемки законченного строительством объекта от 2001 года. Также приложен протокол собрания членов кооператива о передаче газопровода в общую долевую собственность. Тут, конечно, полная хрень. Но тем не менее право общей долевой собственности в ЕГРП зарегистрировано.
Во-первых, отсутсвует акт приемки объекта в эксплуаьацию, разрешение на строительство, земля под строительство не отводилась, проект не согласован с местным самоуправлением;
во-вторых, заказчик строительства ликвидирован, правоприемства не возникло, да и нечего было принимать;
в-третьих, права собственности у нового кооператива также не было зарегистрировано, следовательно он никак не мог распорядиться имуществом, в частности передать в общую долевую собственность.
Вот думаю подать иск о признании права общей долевой собственности отсутствующим по приведенным основаниям.

У меня такой вопрос на эту тему.
Суд по границам земельных участков. Третье лицо - Росреестр по запросу суда представил копию генерального плана поселения. Копия не заверена, в смысле нет "синих" печатей, хотя отчетливо видны все пачати и подписи утверждения и согласования плана. Является ли такой документ доказательством? Оригинал никак не найти. В самоупрапвлении нет, в архиве нет, в волости - тоже копия... Я предложил судье запросить оригинал в архиве в Питере. Судья уточнила - устраивает ли меня копия. Меня устраивает. Ее, как она сказала, тоже, но это нигде не отражено. И в решении никак вообще не отражено ее отношение к генеральному плану.
Вопрос в том, что по ген. плану я прав, но решение вынесено не в мою пользу, очевидно потому, что соседка моя - судья. Сейчас дело в кассации. Насколько можно ссылаться на копию генерального плана, предоставленного Росреестром?

Земля в основном - земли общего пользования (где и проектировался газопровод), но около 75 метров в нарушение проекта проходит по моему участку. Поэтому и сужусь.
А какое это имеет значение?