альбруна

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как выйти из следующей ситуации. Подали иск о признании незаконным решения общего собрания собственников жилья( срок исковой давности не прошёл), его вернули, так как судья решил что один из указанных ответчиков не может являться таковым, а второй относится к другому району, в общем иск неподсуден данному суду.(на день возврата иска срок исковой давности прошёл) Была подана жалоба на это определение, вышестоящий суд вынес решение вернуть дело на рассмотрение в тот же суд. Новый судья по средствам телефона сообщила дату заседания и сказала, что будем заменять ответчика. В данном деле ответчика два, один-физ. лицо(собственник), адрес - место проживания физ лица относится к другому районному суду; другой-(вот здесь и ошиблись указали вместо ООО Управляющая Компания … - директора) директор ООО УК... ф.и.о., адрес- место регистрации ООО УК... , относится к суду принявшему иск. Судья предлагает заменить ответчика, т.е. как я понимаю вместо директора указать ООО УК... . Если мы согласимся на замену этого ответчика, то по заявлению ответчика о пропуске срока исковой давности (а оно наверняка будет), суд откажет в иске по причине пропуска срока исковой давности. Соответственно заменять ответчика мы не можем. Возникает вопрос, как правильно поступить, чтоб дело рассмотрели по существу, для меня не важно в каком суде. С благодарностью жду Вашего совета.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, может ли УК требовать уплату долгов по коммунальным платежам и за содержание жилья с собственника жилого помещения (квартиры) , если договора на вышеперечисленные услуги заключены были с ТСЖ и которое уже как год ликвидировано. И ещё: согласно каким законодательным актам УК имеет возможность требовать уплату долгов за указанные услуги с бывшего собственника квартиры. Собственник не подписывал договор на управление домом УК.