Подали иск о признании права собственности на основании приобретательской давности,истец владеет недвижимостью(1/2 дома) более 15 лет,оплачивал квитанции ЖУ,ремонт проводил,т.е все в соответствии со ст.234 ГК -добросовестно,открыто,непрерывно,соседи подтвержают..Ответчик-администрация города,которая просто огорошила постановлением от 29 апреля 2010 года №10/22 Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ"о некоторых вопросах,возникающих в судебной практике при разрешении споров,связанных с защитой права сосбтвенности и других вещных прав" где в п.15 сказано,что давностное владение является добросвестным ,если лицо,получая владение,НЕ ЗНАЛО И НЕ ДОЛЖНО БЫЛО ЗНАТЬ об отсутствии основания возникновения у него права собственности.Ранее понятие добросовестности владения в законодательстве нигде не упоминалось и каждый судья трактовал по-своему(в соотвествии с принципами справедливости,разумности и т.д),а теперь такое !!! ...Не знало и не должно было знать,сразу понятно ,что тот,кто владеет чужим имуществом,понимает ,что это незаконно!!!! Как выкрутиться??
Юристы,поделитесь мыслями )-
Квартиру,которая числится на балансе больницы предоставили работнице данной больницы в 95-96 г.Ордеров тогда не давали.Просто предоставили и все,зарегистрировалась она по данному адресу и ее дети тоже.Позже уже с ее дочерью заключили договор социального найма(2007 года!!!) т.е после вступления ЖК РФ.Сейчас она хочет приватизировать данную квартиру через суд,т.к больница по ряду причин отказывает....Требования обосновать не составило труда,одна загвоздка-договор 2007 года,судья запросто может отклонить иск...может у кого в практике было подобное или практика судов есть..?
Публикации
Не указал
