vs63

выяснил откуда выросли ноги.

при постановке жилых домов на кадастровый учет собственники перепутали свидетельства на земельные участки и допустили ошибку в заявлении в кадастровой палате.
Кадастровая палата предложила только один вариант, как и петрович555, вызывать геодезистов, наносить жилые дома на кадастровые планы земельных участков с указанием реквизитов правоустанавливающих документов на дом. и вносить изменения в кадастр объектов недвижимости, получать новые кадастровые паспорта на дома, и регистрировать изменения в ФРС.

но, к сожалению, в нашем случае это еще хуже...

Разделите 2 участка на 4... при  этом допустите ошибку, и расставьте дома правильно )).

мысль неплохая, но в нашем случае только в дальней перспективе... там другой гемор...
а у нас загорелось и зачесалось...

Вообще то именно Продавец обязан был известить вас о лицах, имеющих какие-либо права на квартиру, в том числе о судебных спорах. Из чего добросовестному приобретателю может стать известным о таковых? – справка из паспортного стола, выписка из ЕГРП об обременениях, правоустанавливающие документы и сам продавец, подтвердивший в договоре об отсутствии таких лиц.
А каким образом суд пришел к выводу о том, что вы не убедились в отсутствии препятствий к вселению? Вы ее сами осматривали? Если да, то привлекали ли риелторов к участию в деле? Они же могли подтвердить и факт осмотра и все что с этим связано… В момент осмотра Пупкины в квартире находились?
Банк привлекался к участию в деле по встречному иску Пупкиных к вам? Если нет, то это может послужить основанием для отмены…
Иск к продавцу необходим причем с взысканием всех убытков, а вот насчет иска к банку о признании кредитного договора ничтожным - подать можно, но вряд ли выгорит.
Банк взял с вас комиссию за свою работу по оценке ВАШЕЙ платежеспособности и совершение операций по выдаче ВАМ кредита. Банк проверяет «чистоту» квартиры по представленным ВАМИ документам – выписка ЕГРП, справка из ФМС и правоустанавливающие документы на квартиру. Банк в адрес никогда не поедет, квартиру осматривать не будет. И собственно что даст осмотр? На двери не написано. Печально, что титул не застрахован.
Никакого устного договора между банком и вами нет. К сожалению есть только ваши ожидания.
Есть только письменный – кредитный.
Какие основания признания недействительным ничтожного (по вашему мнению) договора кредитования? Какой пункт договора?