Keep

Добрый день, уважаемые форумчане!
Требуется ваша консультация. Имеется однокомнатная приватизированная квартира в Москве, собственниками в равных долях (по 1/2) являются брат и сестра.
Может ли брат по существующему законадательству и без согласия своей сестры, сделать две дарственные на часть своей доли( на 1/4) в равных долях (по 1/8) на двух совершеннолетних сыновей с последующей их пропиской на своих долях?
Может быть запутанно написал, но должно пулучиться следующее:
Сестра владеет 1/2, брат 1/4, сыновья брата по 1/8 доли.
Какова на сегодняшний день практика решения подобных вопросов в Москве?
Есть ли проблемы при регистрации подобной дарственной в ФРС? Какие проблемы смогут возникнуть?
Заранее благодарю за информацию!