Сейчас пособие передано в издательство УрГЮА. Но издательство, озабоченное своими доходами, хочет издать всего 100 экземпляров
, из которых 50 пойдет в библиотеку академии, 50 - на продажу.Безусловно, рецензентам их экземпляры совершенно точно достанутся. Но, быть может, кто-то хотел бы еще приобрести? Издательство готово напечатать больше (шаг тиража - 100 экземпляров) при условии, что их у него купят.
Так что, если кому интересно, прошу отмечаться здесь. Если наберется достаточно много желающих, можно будет заказать доптираж. За цену пока сказать ничего не могу, чем больше тираж - тем меньше цена.
Введение к книжке:
Спецкурс «Правовой режим недвижимости по законодательству зарубежных стран» предназначен для специализированной подготовки студентов, обучающихся в профильных группах, с целью выработки у них необходимых практических навыков и создания теоретической базы, позволяющих правильно разрешать дела с иностранным элементом, а также проводить научные исследования по указанной тематике. Кроме того, спецкурс предназначен для формирования у студентов общего представления о действующих в иностранных правовых системах нормах, регулирующих отношения, складывающиеся в связи с недвижимым имуществом. Среди них нормы, определяющие само понятие недвижимости, ограничивающие права собственников и иных владельцев недвижимости в публичных целях, нормы о праве собственности и иных вещных правах на недвижимое имущество. В рамках учебного курса подробно рассматриваются также различные системы регистрации недвижимости, влияние такой регистрации на материальное право, способы защиты прав на недвижимость от нарушений.
Освоение студентами данного учебного курса не только поможет им лучше понимать сущность правовых отношений, складывающихся в связи с недвижимым имуществом в других странах, но и лучше понимать российское право, сравнивая отечественные институты с аналогичными или же функционально схожими, но содержательно совершенно отличными зарубежными институтами. Тем самым изучение правового регулирования недвижимости за границей стимулирует и расширение кругозора студентов, помогает по-новому подходить к решению практических задач, в том числе встающих в рамках российской правовой системы.
Разумеется, жанр учебного пособия накладывает некоторые ограничения. Так, в ряде случаев нами сознательно допущены некоторые упрощения, опущены некоторые детали, не существенные для общего понимания регулирования отношений, связанных с недвижимостью, в той или иной стране. Изложение материала максимально приспособлено для понимания студентов российских юридических вузов за счет аналогий с отечественным правом.
Содержание (страницы указаны по вордовскому тексту, в печатно варианте, наверное, потолще получится):
Да не будет сие сочтено за рекламу и объявленияВВЕДЕНИЕ 5
СОКРАЩЕНИЯ 6
ГЛОССАРИЙ 7
ГЛАВА 1. ВВЕДЕНИЕ В КУРС 10
ГЛАВА 2. ПОНЯТИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ЗАРУБЕЖНЫХ ПРАВОПОРЯДКАХ 14
А. Общая характеристика. 14
Б. Земельные участки. 16
В. Иные природные объекты. 17
Г. Здания и сооружения. 18
Д. Иные объекты. 19
ГЛАВА 3. ПУБЛИЧНО-ПРАВОВЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ ОБОРОТА НЕДВИЖИМОСТИ 21
ГЛАВА 4. СИСТЕМА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ЗАРУБЕЖНЫХ СТРАНАХ 25
А. Общая характеристика. 25
Б. Право собственности. 29
В. Права на хозяйственное использование недвижимости. 30
Г. Права, обеспечивающие сосуществование недвижимостей. 32
Д. Права на приобретение недвижимости или получение ее стоимости. 34
ГЛАВА 5. РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ЗАРУБЕЖНЫХ СТРАНАХ 37
А. Общая характеристика. 37
Б. Французская регистрационная система. 42
В. Традиционная англо-саксонская система. 45
Г. Германская система регистрации. 47
Д. Система Торренса. 49
ГЛАВА 6. ВЛИЯНИЕ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СИСТЕМЫ НА МАТЕРИАЛЬНОЕ ПРАВО 52
ГЛАВА 7. ЗАЩИТА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ 58
А. Общая характеристика. 58
Б. Вещно-правовая защита в странах континентального права. 60
В. Владельческая защита в странах континентального права. 62
Г. Защита прав на недвижимость в англо-саксонском праве. 64
СПИСОК РЕКОМЕНДУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 66
ПРИЛОЖЕНИЕ. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ НЕДВИЖИМОСТИ В ОТДЕЛЬНЫХ СТРАНАХ 70
БЕЛАРУСЬ 70
БОЛГАРИЯ 72
ИСПАНИЯ 75
ИТАЛИЯ 77
КАЗАХСТАН 78
ТУРЦИЯ 81
УКРАИНА 83
ФРАНЦИЯ 85
ШВЕЙЦАРИЯ 87
