В свое время моя бабушка возвела на садовом участке дом. Естественно, в регистрационной палате право собственности на дом не было оформлено. Сейчас нотариус для в1ыдачи свидетельства о праве на наследство моему отцу требует признания права собственности на дом за умершей бабушкой в судебном порядке. Если есть возможность киньте на kulikovskih@mail.ru примерный образец подобного искового заявления. На какие статьи ГК следует ссылаться ? На земельный участок, на котором построет садовый домик, есть свидетельство о праве собственности ("зеленки" нет).
|
|
||
|
|
||
Признание собственности за умершим.
Автор
-Гость-Oleg-
, 03 Mar 2004 20:02
Сообщений в теме: 51
#2
Отправлено 03 March 2004 - 21:31
Здеся будет заявление об установлении факта, имеющего юрид значение.искового заявления.
#4
Отправлено 03 March 2004 - 22:01
Признать право собственности за умершим невозможно, почему - обратитесь к поиску, сто раз объснялось.
Какого факта? Если речь идет о признании права, то особое производство исключено в принципе.
Самый правильный вопрос.
Здеся будет заявление об установлении факта, имеющего юрид значение.
Какого факта? Если речь идет о признании права, то особое производство исключено в принципе.
Это что, самовольная постройка?
Самый правильный вопрос.
#5
Отправлено 04 March 2004 - 08:24
Pastic
Действительно, тема обсуждалась. У нас суды сплошь и рядом выносят решения о признании ПС за умершими. И нотариусы на их основании включают имущество в наследственную массу. Так что на практике, возможно, Вы и получите такое решение суда - все зависит от того, суд какого субъекта РФ рассматривает Ваше дело
Не втягиваясь в спор, хочу просто спросить - что теперь делать наследнику? допустим, дом не является самовольной постройкой, разрешенное использование з/у - для строительства, акт приемки есть, но ПС наследодатель не успел оформить и согласно ст.219 ГК РФ оно не возникло.
Могут ли наследники подавать иск о признании ПС сразу за собой?
Действительно, тема обсуждалась. У нас суды сплошь и рядом выносят решения о признании ПС за умершими. И нотариусы на их основании включают имущество в наследственную массу. Так что на практике, возможно, Вы и получите такое решение суда - все зависит от того, суд какого субъекта РФ рассматривает Ваше дело
Согласна с Pastic - должно быть все-таки исковое заявление.Какого факта? Если речь идет о признании права, то особое производство исключено в принципе.
Уважаемый Pastic, а если суд признает право возникшим с определенной даты (когда наследодатель еще был жив)?ст.28 ФЗ о регистрации - момент возникновения права устанавливается решением суда.Признать право собственности за умершим невозможно
Не втягиваясь в спор, хочу просто спросить - что теперь делать наследнику? допустим, дом не является самовольной постройкой, разрешенное использование з/у - для строительства, акт приемки есть, но ПС наследодатель не успел оформить и согласно ст.219 ГК РФ оно не возникло.
Могут ли наследники подавать иск о признании ПС сразу за собой?
#6
Отправлено 04 March 2004 - 08:43
Подаем исковоео признании договора купли-продажи состоявшимся (у нас такие ситуации - договор был, но не был зарегистрирован в соответствии с ГК РСФСР в80-х, и на день смерти), о признании права собственности за умершим. ПРизнают.
#7
-Гость-Oleg-
Отправлено 04 March 2004 - 09:41
Вряд-ли этот дом можно расценивать как самовольную постройку, поскольку самовольной постройкой признается строение возведенное на участке, не предназначеном для этих целей. Возведение садовых домиков предусмотрено в уставе садового товарищества.
#8
Отправлено 04 March 2004 - 13:36
, самовольной постройкой признается в том числе и строение, созданное без получения специальных разрешений и с нарушением СНиПов, СанНиПов, пожарных норм и т. д.Гость-Oleg
На практике. самовольной постройкой признается также переоборудование помещений без специальных разрешений. В частности по дому моей умершей бабушки отказали в регистрации права собственности, признав его самовольной постройкой, сславшись на то, что еще в 1960-х гг. она без разрешения провела отопление на веранде (в результате чего нижилое помещение стало жилым).
Однако, если с паспортом БТИ все нормально (в нем отсутствует указание о наличии самовольных построек), то Ваша задача упрощается.
#9
Отправлено 05 March 2004 - 14:29
Действительно, тема обсуждалась. У нас суды сплошь и рядом выносят решения о признании ПС за умершими. И нотариусы на их основании включают имущество в наследственную массу. Так что на практике, возможно, Вы и получите такое решение суда - все зависит от того, суд какого субъекта РФ рассматривает Ваше дело
Угу. Вот у нас в свое время надзор такие решения пачками отменял и теперь судьи уже ученые
Не втягиваясь в спор, хочу просто спросить - что теперь делать наследнику? допустим, дом не является самовольной постройкой, разрешенное использование з/у - для строительства, акт приемки есть, но ПС наследодатель не успел оформить и согласно ст.219 ГК РФ оно не возникло.
Могут ли наследники подавать иск о признании ПС сразу за собой?
Считаю, что могут и такая практика есть, хотя она мало основана на законе.
#10
Отправлено 06 March 2004 - 13:09
Pastic
Пусть корявенько, но такие иски проходят.Считаю, что могут и такая практика есть, хотя она мало основана на законе.
#11
Отправлено 06 March 2004 - 18:41
Так если дом нигде никак не оформлен - зачем его включать в состав наследства?
Получаете у нотара свидетельство о праве на наследство (земельный участок), оформляете проектно-разрешительную документацию на себя, проходите все согласования, и регите право собственности на дом на себя... Такой путь разве невозможен?
Получаете у нотара свидетельство о праве на наследство (земельный участок), оформляете проектно-разрешительную документацию на себя, проходите все согласования, и регите право собственности на дом на себя... Такой путь разве невозможен?
#12
-Гость-Jazzanova-
Отправлено 06 March 2004 - 19:09
У меня очень похожая ситуация, только речь идет не о доме а о земельном участке.
Близкий родственник купил участок в 1997 г. но не зарегистрировал право собственности в местном земельном комитете...
Затем скончался. Сделка сторонами фактически исполнена деньги переданы , участок передан...сейчас встал вопрос с его наследованием.
Признать право собственности за умершим...хм...
сомневаюсь..как вообще насчет правоспособности гражданина...?
п. 2 ст. 17 ГК РФ
она же со смертью преркатилась, стало быть такое решение принятое после его смерти незаконно, поскольку порождает право собственности у человека, которого уже нет и который лишен правоспособности к моменту принятия судебного решения...
Близкий родственник купил участок в 1997 г. но не зарегистрировал право собственности в местном земельном комитете...
Затем скончался. Сделка сторонами фактически исполнена деньги переданы , участок передан...сейчас встал вопрос с его наследованием.
Признать право собственности за умершим...хм...
сомневаюсь..как вообще насчет правоспособности гражданина...?
п. 2 ст. 17 ГК РФ
она же со смертью преркатилась, стало быть такое решение принятое после его смерти незаконно, поскольку порождает право собственности у человека, которого уже нет и который лишен правоспособности к моменту принятия судебного решения...
#13
-Гость-Unregistered-
Отправлено 07 March 2004 - 15:47
Признать право собственности за умершим...хм...
сомневаюсь..как вообще насчет правоспособности гражданина...?
п. 2 ст. 17 ГК РФ
она же со смертью преркатилась, стало быть такое решение принятое после его смерти незаконно, поскольку порождает право собственности у человека, которого уже нет и который лишен правоспособности к моменту принятия судебного решения...
Jazzanova, Pastic
и все-таки:
уточню - в этом случае право возникнет с момента, установленного судом, т.е. еще при жизни наследодателя. Так в чем же тогда проблема? Надо просто правильно сформулировать исковые требования...а если суд признает право возникшим с определенной даты (когда наследодатель еще был жив)?ст.28 ФЗ о регистрации - момент возникновения права устанавливается решением суда.
Pastic
вот то-то и оноСчитаю, что могут и такая практика есть, хотя она мало основана на законе.
#14
-Гость-register-
Отправлено 07 March 2004 - 15:56
Предыдущий пост мой (сижу в интернет-кафе)
С уважением, register.
С уважением, register.
#15
Отправлено 07 March 2004 - 22:51
уточню - в этом случае право возникнет с момента, установленного судом, т.е. еще при жизни наследодателя. Так в чем же тогда проблема? Надо просто правильно сформулировать исковые требования...
Право в любом случае не существует до вступления решения в законную силу, поэтому подобные решения незаконны a priori, так как порождают право у лица, не обладающего правоспособностью.
#16
Отправлено 09 March 2004 - 14:06
уточню - в этом случае право возникнет с момента, установленного судом, т.е. еще при жизни наследодателя. Так в чем же тогда проблема? Надо просто правильно сформулировать исковые требования...
Pastic
Согласно процессуальным нормам решение вступает в законную силу с определенного момента в будущем. Согласно ГК судебное решение является основанием для возникновения прав. В Вашем да и в моем пожалуй случае права из судебного решения возникнут у лица, которое уже не может иметь права. Абсурдно, и на мой взгляд не соответствует основным приниципам гражданского права и и процесса. Но это теория. На практике бывает всякое.
Кто знает, может лучше поискать иной более законный путь.
#17
-Гость-Unregistered-
Отправлено 09 March 2004 - 17:35
Право в любом случае не существует до вступления решения в законную силу
интересно, это как это?
#18
Отправлено 09 March 2004 - 23:34
QUOTE
Право в любом случае не существует до вступления решения в законную силу
интересно, это как это?
Jazzanova очень верно объяснил КАК.
#19
Отправлено 15 March 2005 - 14:00
Столкнулся с похожей ситуацией - на садовом участке возведен домик, никак не оформленный. Наследодатель умирает, наследник оформлет землю, а вот с домом скорее всего нужно идти в суд с иском о признании права собственности на дом. После этого можно идти в регистрационную палату - к нотариусу необходимость отпадает.
#20
-Гость-
Отправлено 16 March 2007 - 18:14
У кого есть возможность скинуть образец искового заявления о признании права собственности за умершим скиньте плиз - на odemon@mail.ru 
#21
-Гость-
Отправлено 16 March 2007 - 20:07
А нельзя просто принять участок, а потом легализовать незаконную постройку как свой собственноручный самострой? Тогда никаких судов и признаний за умершими не надо.на садовом участке возведен домик, никак не оформленный. Наследодатель умирает, наследник оформлет землю, а вот с домом скорее всего нужно идти в суд с иском о признании права собственности на дом.
Я в позапрошлом году купил участок земли с самостоем, самострой согласовал, оформил техпаспорт и получил на него свидетельство.
#22
Отправлено 16 March 2007 - 22:47
У кого есть возможность скинуть образец искового заявления о признании права собственности за умершим скиньте плиз - на odemon@mail.ru
А теперь - тему читать с начала.
#23
--Евгений--
Отправлено 19 March 2007 - 00:27
У нас подобная ситуация: наследодатель умер, но не зарегистрировал право собственности на гараж в регистрационной палате. Он является собственником по документам кооператива, но нет зелёнки. Нотариус рекомендует обратиться в суд.Если у вас есть подобное исковое заявление, то скиньте пожалуйста его почту andry@74.ru
Буду очень признателен
Буду очень признателен
#24
Отправлено 19 March 2007 - 00:33
У нас подобная ситуация: наследодатель умер, но не зарегистрировал право собственности на гараж в регистрационной палате. Он является собственником по документам кооператива, но нет зелёнки.
Право собственности у члена кооператива возникает не с момента гос.регистрации, а с момента полной выплаты пая.
Нотариус рекомендует обратиться в суд.
Угу, получите У БЕЗГРАМОТНОГО НОТАРИУСА отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство и обжалуйте.
#25
Отправлено 27 February 2009 - 14:04
У кого есть возможность скинуть образец искового заявления о признании права собственности за умершим скиньте popsujko@mail.ru
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
