Сообщений в теме: 190

[Pastic]

А Вы особо не заморачиватесь, иск не удовлетворят. На истца приходится 11,3 кв.м и никто ему комнату площадью 15 кв.м. не передаст в пользование, поскольку это нарушает права остальных проживающих.

[PUPSIK]

А Вы особо не заморачиватесь, иск не удовлетворят. На истца приходится 11,3 кв.м и никто ему комнату площадью 15 кв.м. не передаст в пользование, поскольку это нарушает права остальных проживающих.

Если сложился устойчивый порядок раздельного пользования квартирой, могут разделить и не поровну. Например, папаша постоянно живёт в маленькой комнате, там все его вещи, под замком. Мамаша с дитём и все их вещи в другой комнате под замком. Друг к другу в гости не заходят. - По такому принципу у меня поделили неприватизированную квартиру между бабушкой и внучкой, хотя внучка кричала, что нарушаются её права на половину жилплощади.

Супруге с сыном можно посоветовать доказывать в суде факт совместного пользования обеими комнатами: личные вещи в обеих комнатах, замков нет, супруга пол в обеих комнатах моет и цветы поливает, сын ночует у мамы, уроки делает у папы в комнате. - В этом случае выделение маленькой комнаты одному нарушит сложившийся порядок проживания других.

[Nikolai_R]

PUPSIK
полностью согласен
при правильном подходе папаша в судебном порядке договор найма изменит

[sud]

Внимательно читал ФАК на тему "раздел недвижимости". Некоторые вопросы отпали - основной остался.

В лохматые года супруги съезжаются. Причем схемой такой что приватизированные до брака
квартира мужа (однокомнатная) и квартира жены (общая совместная с ее родителями) превращается в неприватизированную трехкомнатную квартиру.
Родители жены умирают. Рождается у них ребенок.
Впереди развод.
Приватизировать сейчас ее они не могут, потому что у мужа право использовано. А приватизация на жену и ребенка моментом лишает его вообще какого-либо права на квартиру
Какие у него на нее права?

[Pastic]

Причем схемой такой что приватизированные до бракаквартира мужа (однокомнатная) и квартира жены (общая совместная с ее родителями) превращается в неприватизированную трехкомнатную квартиру.

Это что же такая за схема?

Какие у него на нее права?

Права у них у всех одинаковые и равные - права нанимателя.

[danko]

Федоров Александр
а "отзеркалить" схему: разменять нафик....

[sud]

Pastic
Была в Москве такая схема - обмен с куплей-продажей в одном лице. Одним один договор дается другим другой.

Pastic
То есть выписывается и все - потерял права.

danko
Разменять нафиг очень сложно - кому сейчас неприватизированная квартира нужна.

[alexd]

Скажите. Есть такая ситуация-семейная пара(по 50 лет) живет в квартире, где квартиросьемщиком является один из супругов, другой просто прописан в этой квартире. Вопрос в том, кому достанется квартира при разводе или она делится пополам.(В АиФ была статья про такую ситуацию, что вышел новый кодекс весной и что при разводе квартиросъёмщик может оставить без доли на квартиру супруга) Так ли это? Или же как раньше 50/50. Квартира приобреталась в браке, не приватизирована.

[Pastic]

не приватизирована.

Соответственно, делить нечего - квартира супругам не принадлежит. Как жили там, так и будут жить, в том числе и после развода.

[Виктор О]

Нет У Вас долей, т.к. нет собственности. Захотите делится - просто размен.

[alexd]

А может ли квартиросъемщик выписать супруга после развода без согласия супруга?

[Pastic]

А может ли квартиросъемщик выписать супруга после развода без согласия супруга?

Нет такого понятия "квартиросъемщик". Наниматель и члены его семьи имеют равные права. В данном случае оба супруга абсолютно в одинаковом положении.

[Виктор О]

Pastic
Вчера, просматривая форум, увидел тему и количество ответов "0". Ответил. Через некоторое, просматривая форум, увидел туже тему с количеством ответов "1". Ответ был мой.
Сегодня обнаружил количество ответов "3" и решил их посмотреть. И обнаружил. Ваш ответ стоит перед моим. Вчера я перепутать ничего не мог. Во-первых. Я никогда не отвечаю, если ответ уже дан (считаю это не корректным), а Ваш ответ поглощает своим содеранием мой. Во-вторых: я никогда не отвечаю после Вас (принимая во внимание предыдущий опыт полемики с Вами).
Может быть, этот пост должен быть помещен в каком-то другом разделе, не знаю, но задаю этот вопрос просто из любопытства: Как такое могло произойти?
Суважением
Виктор

[Pastic]

Может быть, этот пост должен быть помещен в каком-то другом разделе, не знаю, но задаю этот вопрос просто из любопытства: Как такое могло произойти?

Ничего удивительного - пока Вы набирали свой ответ я уже набрал свой, видимо Бывает и такое.

[AKMS]

alexd
присоедщиняюсь к вышсказанным мнениям коллег по по поводу того, что занимая жилое помещение по договору социального найма ппроживающие имеют только право пользования данным жилым помещением, но ни как не правом распоряжения.

[Alderamin]

-профи_-

если он захочет приватизоровать квартиру во время брака, то это приравнивается к приобретению квартиры и при разводе она будет делиться пополам?

Приватизация, разумеется, является приобретением имущества. Но это будет приобретением по безвозмездной сделке, поэтому такая квартира делиться между супругами не будет.
Все вопросы обсуждались много раз - читайте Правила форума и пользуйтесь Поиском.

[Pastic]

Они так и остаются прописанными там или молодой человек может выписать ее.

Она там же и останется и сохранит равное с ним право пользования квартирой.

И самое главное если он захочет приватизоровать квартиру во время брака, то это приравнивается к приобретению квартиры и при разводе она будет делиться пополам?

В результате приватизации квартира в совместную собственность не поступает, имущество будет принадлежать тому, кто участвует в приватизации. Если же жена не откажется от участия в приватизации, то приобретет в собственность соответствующую долю.

[NaNa]

Оба правы. Жена, если еще не использовала свое право на приватизацию, от жилья наверняка не откажется, поэтому приватизировать будут на двоих, а после развода пополам.

[Pastic]

Оба правы. Жена, если еще не использовала свое право на приватизацию, от жилья наверняка не откажется, поэтому приватизировать будут на двоих, а после развода пополам.

Совершенно верно.