Сообщений в теме: 244

[Iv+]

сейчас это уже не установить

 

Вы вообще знакомы со строительной документацией и правилами ее хранения?

[V.R.I.]

Вы вообще знакомы со строительной документацией и правилами ее хранения?

нет, а должен? или по принципу "тыжюрист"

 

ну хорошо, выявили расхождение проекта и факта и дальше что? вы думаете это поможет УК избежать ответственности

[Iv+]

Если изменения внесены самовольно, то отвечает собственник квартиры.

[V.R.I.]

Если изменения внесены самовольно, то отвечает собственник квартиры.

тем не менее, я полагаю, что ответственности УК не избежать (дарю подсказку):

1. разрушение штуцера произошло до запорного устройства, отделяющего личное от общественного

2. УК обязаны 2 раза в год проводить осмотр общего имущества, в т.ч. систему отопления, выявив самовольное переустройство, д.б. вынести предписание об устранении, этого нет, значит УК халатно относится к своим обязанностям, т.е. некачественное выполение услуг.

[Metro]

Здравствуйте,

помогите с затоплением...

 

В 2011- 2012 годах на отводы от стояка ГВС были установлены краны перекрытия.

 

Если дом старый, то по проекту скорее всего не было никаких штуцеров на отводе от стояка к батарее.

Раньше ставили чугунные муфты и стальные сгоны, которые рассчитаны на соответствующее давление.

Установка крана это внесение изменений в проект системы теплоснабжения.

Соответственно требуется согласование.

Очень сомневаюсь что было получено.

Если докажет в суде что было согласовано в установленном порядке, значит виновата УК.

Вроде даже в старых домах в системах ГВС запорные краны предусмотрены изначально.

[V.R.I.]

старых домах в системах ГВС запорные краны предусмотрены изначально

не на ответвлениях на квартирную батарею

[Metro]

 

старых домах в системах ГВС запорные краны предусмотрены изначально

не на ответвлениях на квартирную батарею

 

В сообщении boobaa #211, с которого началось это обсуждение, шла речь именно о ГВС. Потом Стус почему-то стал обсуждать про батарею.

Мое мнение, даже если кран не был предусмотрен, то надо смотреть где разорвало:

- если разорвало трубу, то к УК;

-  если виновата какая-то часть крана вследствие его дефекта или дефекта монтажа, то к владельцу крана или, при наличии доказательств установки, к тому, кто устанавливал, но там будет спор по гарантийному сроку на работы, на сам кран и сроку службы.

[V.R.I.]

то к владельцу крана

которого не могут установить, гарантиные и пр. сроки прошли

[Iv+]

которого не могут установить, гарантиные и пр. сроки прошли

 

Пост №44

 

http://forum.yurclub...c=362040&page=2

[V.R.I.]

Пост №44

и чо??? вы чами читали, поняли о чем речь? сам истец признает, что самовольно поменял радиатор, и при этом пытается нагнать на УК 

а ссылка хорошая для другой моей темы

[Iv+]

У нас собственник признал, что самовольно установил отсекающие краны.

Правда, сделав вброс, он теперь наблюдает за нашими потугами рассмотреть различные варианты возможных ситуаций, вместо того чтобы дать нормальное описание системы теплоснабжения квартиры. :-)

[boobaa]

Добрый день,

иск подал посмотрим что получится.

[caban]

Добрый день, следующая ситуация

 

Затопили соседи. Есть короб в котором идут трубу для полотенцесушителя, заметили что замазка на плитке стала чернеть и влажно. Разобрали плитку увидели что она намокла и легко отходит от клея + мокрый гипсокартон. Поняли что капает сверху. Пришли наверх, там квартиранты хозяйки нет, обещали позвонить завтра. На следующий день отключили стояк. Теперь УК отказывается составлять акт о повреждениях, пока не проголосую за повышение тарифов и вообще мол сами виноваты. Что можно сделать? 

[Валико]

составьте акт сами, с подписью председателя совета дома + двух незаинтересованных лиц (соседей). 

Вообще ваша управляйка обнаглела, канеш

[caban]

А есть какие-то требования к акту или образец? И как классифицируются такие действия со стороны Управляющей компании, понятно что не шантаж, но что-то другое?

Сообщение отредактировал caban: 21 May 2015 - 14:13

[Валико]

А есть какие-то требования к акту или образец? И как классифицируются такие действия со стороны Управляющей компании, понятно что не шантаж, но что-то другое?

насколько я знаю, управляющая не обязана составлять такие акты. (о порче имущества, не являющегося общей собственностью). По крайней мере если кто-то из коллег поделится обратными сведениями буду благодарна. 

Утвержденного образца акта нет. Если планируете подавать на соседей в суд, возможно, вообще придется проводить экспертизу об установлении причин протечек. До суда вы можете обратиться в оценочную организацию, которая зафиксирует протечку и установит стоимость восстановительного ремонта. 

вопрос в том-кто виновен  в протечке

[caban]

С технической точки зрения, причина протечки, то что произошло отключение горячей воды, следовательно нагретый металл сузился, появились отверстия и начало капать. Теперь ещё выяснилось что хозяйка живёт заграницей, а со мной общается её представитель с доверенностью. 

Сообщение отредактировал caban: 21 May 2015 - 14:46

[Ася]

Так если произошло отключение, то горячей воды нет - значит и капать не должно.

Или из крана ГВС течет холодная вода?

[Валико]

я бы на вашем месте подала в суд сразу на обоих, если "представитель по доверенности" откажется добровольно платить. А там суд разберется.  И напишите заявление в УК с просьбой прийти составить акт залития

[caban]

Так если произошло отключение, то горячей воды нет - значит и капать не должно.

Или из крана ГВС течет холодная вода?

Холодная вода течёт.