yis7
Вы скажите: "к ногтю гада", во первых другого кандидата нет(48 кв., а я -не собственник), а этот еще и служит в фсб.. нормально?
Я пытаюсь объяснять собствненникам, что следут изменить способ управления на УК,... и хотя новый дом уже начал разрушаться - БОЛЬШИНСТВУ, так необходимому для принятия решения, по барабану...
Не прижмете "к ногтю гада" такого, какие бы "юрики" Вам рекомендации не давали, даже если наскребете по "сусекам" большинство своих сторонников, потому как документов на него у Вас полагаю не имеется.
А вот денежку из Вас пососут и немалую, и таких примеров в нашем городе не мало в борьбе за подвалы, землю и с такими "управляющими-председателями". Да и в Инете примеров множество.
Суды отказывают истцам в борьбе с такими гадами. И люди уходили не солоно нахлебавшись, да ещё утратив приличную денежку адвокатам и ответчикам.
В нашем ТСЖ с помощью суда удалось им "пинка дать" и отобрать подвал, землю, льготы, и не допустить к управлению, потому как имелись в наличии все документы.
И даже при этом, только удовлетворяли иски, но ни в одном не признали их рейдерами - ни государственных чиновников, ни домашних. Хотя на эти признаки везде указывал, как вот в этом на рвущихся к управлению:
В Кассационную коллегию по гражданским делам
Приморского краевого суда
Истец: Щедрин Д.Л.
Ответчик: ТСЖ «Оптимист»
Третьи лица: Нескоромнюк Н.Ф.
Шилова Т.М.
Возражение на кассационную жалобу
на решение суда Фрунзенского района г. Владивостока от 8 августа 2008 г.
Законодательство составляет ту основу, которая определяет правовое положение субъекта деятельности и формирует основные принципы правового регулирования поведения участников соответствующих отношений: органов управления и членов и не членов, работников и органов управления некоммерческой организации, каковым является Товарищество собственников жилья. Наряду с Уставом и прочими внутренними документами ТСЖ в конкретном доме, имеются правила проживания, регулирующие права и обязанности жителей (собственников, членов и не членов ТСЖ), их взаимоотношение между собой, с работниками и с органами управления Товариществом.
Создание внутренних документов осуществляется самой организацией в соответствии с принципами и правилами, имеющимися в законодательстве, с учетом собственного понимания путей и способов достижения легитимных целей своей деятельности.
Такой внутренний документ – Правила проживания в товариществе собственников жилья(далее Правила) был разработан на основе действующего жилищного и гражданского законодательства и представлен для обсуждения всем собственникам. (прил. л. 1-3). Участие в голосовании приняли 3886,353, или 71,019% собственников, утвердили правила 81,164 % от числа принявших участие в голосовании или 56, 822 % ото всех собственников. (прил. л. 4).
Согласно Правил, собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
а) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности
б) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение;
в) производить переустройство и (или) перепланировку мест общего пользования, общего имущества в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, в указанных помещениях без согласия всех членов Товарищества.
г) производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения с нарушением требований законодательства и без согласования с членами товарищества, органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование), жилищной инспекцией.
д) на реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме и согласование с жилищной и пожарной инспекциями(п. 23- 23.1., прил. л. 2-3 ).
Перечисленные требования Правил отражены в Уставе (п.7.13., 7.13.1, и в разделе 8 - ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА), однако собственники Гнибеда, Шилова, Нескоромнюк, Лишбергов, Павлова и др. игнорировали Правила и требования Устава, и, поняв, что время бесконтрольной приХватизации общего имущества уходит в небытие, собрались в междусобойчик. На нем были избраны в новое правление с нарушением законодательства и Устава.
Инициаторы знали о Правилах, и о требованиях в них к собственникам, а потому Некоромнюк, Лишбергов и их единомышленники не приняли участие в голосовании, поскольку в Правилах прописано: «Собственники помещения в многоквартирном доме не имеют права выдвигать свою кандидатуру в правление и ревизионную комиссию, злостно не исполняющие пункты 3 - 5 статьи 36, пункт 4 статьи 37, пункт 2 статьи 38 в статье 39 Жилищного Кодекса РФ а также нарушающие обязанности собственника, прописанные в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 13 августа 2006 г. N 491) , в Уставе Товарищества» (п.23.2., прил. л. 2-3)
Следовательно, проблемы в ТСЖ «Оптимист» возникли не из-за председателя Товарищества, который, кстати, защитил права всех инвалидов, дойдя до Высшего арбитражного суда(прил. л. 5). и в суде права всех собственников дома на подвальное помещение (прил. л. 6-7), на земельный участок, которые в бытность председателем домкома Нескоромнюка Н.Ф. непостижимым образом оказались в собственности администрации Владивостока, хотя на тот период более 50% квартир в доме были в собственности жильцов.
Проблемы в Товариществе возникли из-за дискриминации большинства собственников рейдерами из органов исполнительной власти города и рейдерами из квартировладельцев дома, которые приХватизировали общее имущество (г-да Нескоромнюк Н.Ф., Н.Ф., Шилова Т.М.. Лишбергов А.Б. и их сотоварищи), а плату за содержание и ремонт общего имущества дома вносят все жители, потому
ПРОШУ:
Решение Федерального суда Фрунзенского района от 8 августа 2008 г. по гражданскому делу № 2835/08 оставить без изменений, а кассационную жалобу без удовлетворения
Копии документов к возражению на 7 листах
Приложение:
1. Копия доверенности на представителя Стукалову И.Д.
2. Возражение с копиями документов в 3-х экземплярах
_____________________(Д.Л. Щедрин).
«12» сентября 2008 г.
Определение суда прикреплено
Добавлено немного позже:yis7
Вы скажите: "к ногтю гада", во первых другого кандидата нет(48 кв., а я -не собственник), а этот еще и служит в фсб.. нормально?
Я пытаюсь объяснять собствненникам, что следут изменить способ управления на УК,... и хотя новый дом уже начал разрушаться - БОЛЬШИНСТВУ, так необходимому для принятия решения, по барабану...
Не прижмете "к ногтю гада" такого, какие бы "юрики" Вам рекомендации не давали, даже если наскребете по "сусекам" большинство своих сторонников, потому как документов на него у Вас полагаю не имеется.
А вот денежку из Вас пососут и немалую, и таких примеров в нашем городе не мало в борьбе за подвалы, землю и с такими "управляющими-председателями". Да и в Инете примеров множество.
Суды отказывают истцам в борьбе с такими гадами. И люди уходили не солоно нахлебавшись, да ещё утратив приличную денежку адвокатам и ответчикам.
В нашем ТСЖ с помощью суда удалось им "пинка дать" и отобрать подвал, землю, льготы, и не допустить к управлению, потому как имелись в наличии все документы.
И даже при этом, только удовлетворяли иски, но ни в одном не признали их рейдерами - ни государственных чиновников, ни домашних. Хотя на эти признаки везде указывал, как вот в этом на рвущихся к управлению:
В Кассационную коллегию по гражданским делам
Приморского краевого суда
Истец: Щедрин Д.Л.
Ответчик: ТСЖ «Оптимист»
Третьи лица: Нескоромнюк Н.Ф.
Шилова Т.М.
Возражение на кассационную жалобу
на решение суда Фрунзенского района г. Владивостока от 8 августа 2008 г.
Законодательство составляет ту основу, которая определяет правовое положение субъекта деятельности и формирует основные принципы правового регулирования поведения участников соответствующих отношений: органов управления и членов и не членов, работников и органов управления некоммерческой организации, каковым является Товарищество собственников жилья. Наряду с Уставом и прочими внутренними документами ТСЖ в конкретном доме, имеются правила проживания, регулирующие права и обязанности жителей (собственников, членов и не членов ТСЖ), их взаимоотношение между собой, с работниками и с органами управления Товариществом.
Создание внутренних документов осуществляется самой организацией в соответствии с принципами и правилами, имеющимися в законодательстве, с учетом собственного понимания путей и способов достижения легитимных целей своей деятельности.
Такой внутренний документ – Правила проживания в товариществе собственников жилья(далее Правила) был разработан на основе действующего жилищного и гражданского законодательства и представлен для обсуждения всем собственникам. (прил. л. 1-3). Участие в голосовании приняли 3886,353, или 71,019% собственников, утвердили правила 81,164 % от числа принявших участие в голосовании или 56, 822 % ото всех собственников. (прил. л. 4).
Согласно Правил, собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
а) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности
б) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение;
в) производить переустройство и (или) перепланировку мест общего пользования, общего имущества в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, в указанных помещениях без согласия всех членов Товарищества.
г) производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения с нарушением требований законодательства и без согласования с членами товарищества, органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование), жилищной инспекцией.
д) на реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме и согласование с жилищной и пожарной инспекциями(п. 23- 23.1., прил. л. 2-3 ).
Перечисленные требования Правил отражены в Уставе (п.7.13., 7.13.1, и в разделе 8 - ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА), однако собственники Гнибеда, Шилова, Нескоромнюк, Лишбергов, Павлова и др. игнорировали Правила и требования Устава, и, поняв, что время бесконтрольной приХватизации общего имущества уходит в небытие, собрались в междусобойчик. На нем были избраны в новое правление с нарушением законодательства и Устава.
Инициаторы знали о Правилах, и о требованиях в них к собственникам, а потому Некоромнюк, Лишбергов и их единомышленники не приняли участие в голосовании, поскольку в Правилах прописано: «Собственники помещения в многоквартирном доме не имеют права выдвигать свою кандидатуру в правление и ревизионную комиссию, злостно не исполняющие пункты 3 - 5 статьи 36, пункт 4 статьи 37, пункт 2 статьи 38 в статье 39 Жилищного Кодекса РФ а также нарушающие обязанности собственника, прописанные в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 13 августа 2006 г. N 491) , в Уставе Товарищества» (п.23.2., прил. л. 2-3)
Следовательно, проблемы в ТСЖ «Оптимист» возникли не из-за председателя Товарищества, который, кстати, защитил права всех инвалидов, дойдя до Высшего арбитражного суда(прил. л. 5). и в суде права всех собственников дома на подвальное помещение (прил. л. 6-7), на земельный участок, которые в бытность председателем домкома Нескоромнюка Н.Ф. непостижимым образом оказались в собственности администрации Владивостока, хотя на тот период более 50% квартир в доме были в собственности жильцов.
Проблемы в Товариществе возникли из-за дискриминации большинства собственников рейдерами из органов исполнительной власти города и рейдерами из квартировладельцев дома, которые приХватизировали общее имущество (г-да Нескоромнюк Н.Ф., Н.Ф., Шилова Т.М.. Лишбергов А.Б. и их сотоварищи), а плату за содержание и ремонт общего имущества дома вносят все жители, потому
ПРОШУ:
Решение Федерального суда Фрунзенского района от 8 августа 2008 г. по гражданскому делу № 2835/08 оставить без изменений, а кассационную жалобу без удовлетворения
Копии документов к возражению на 7 листах
Приложение:
1. Копия доверенности на представителя Стукалову И.Д.
2. Возражение с копиями документов в 3-х экземплярах
_____________________(Д.Л. Щедрин).
«12» сентября 2008 г.
Определение суда прикреплено
