Сообщений в теме: 30

[llasya]

Всё-таки знает ли кто конкретно,
необходимо ли платить налоги при договоре мены недвижимости,
если в собственности и та и та недвиж. менее 3 лет и стоит
одинаково дороже 1 млн.

[Сатир]

Нужно ли будет платить налог при
1. договоре обмена

нет

2. Договоре купли-продажи через риэлторскую контору.

от цены зависит.

как лучше поступить (по 1му или второму варианту)?

откуда же мы знаем, как Вам лучше?

[walter+]

Здравствуйте! Помогите советом,пожалуйста. Вчера был в налоговой,заполнял декларацию. По договору мены моей 3-х комн.кв. на 2-х комн.кв я получил доплату 1400000 руб. Я являюсь собственником моей трёшки более 3-х лет. Налоговый инспектор начислил мне налог 182000 руб.(13% от 1400000) на мой доход (1400000 руб.). Инспектор говорит, что если бы у меня была бы купля-продажа, то я бы налог не платил,а при мене надо платить налог. Я не огласен с инспектором. Кто из нас прав? Подскажите,пожалуйста. И однозначна ли правота кого-то из нас?

[greeny12]

Здравствуйте! Помогите советом,пожалуйста. Вчера был в налоговой,заполнял декларацию. По договору мены моей 3-х комн.кв. на 2-х комн.кв я получил доплату 1400000 руб. Я являюсь собственником моей трёшки более 3-х лет. Налоговый инспектор начислил мне налог 182000 руб.(13% от 1400000) на мой доход (1400000 руб.). Инспектор говорит, что если бы у меня была бы купля-продажа, то я бы налог не платил,а при мене надо платить налог.     Я не  огласен с инспектором. Кто из нас прав? Подскажите,пожалуйста. И однозначна ли правота кого-то из нас?

При мене квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика три года и более, налоговый вычет предоставляется в сумме, равной стоимости обмениваемой квартиры, определенной в договоре мены согласно п.2 ст. 567 и ст. 555 ГК РФ. Если вместо использования права на получение имущественного налогового вычета налогоплательщик уменьшил сумму дохода на стоимость приобретенной взамен квартиры, то положительная разница облагается.

См. Письмо ФНС РФ от 03.08.2009 N 3-5-04/1155@ "Об имущественном налоговом вычете".

Ранее ФНС придерживалась позиции, что если при мене налогоплательщик не может предоставить в налоговый орган расходных документов, то и не может воспользоваться вычетом.

Сообщение отредактировал greeny12: 01 May 2010 - 12:48

[volodin.sv]

http://forum.yurclub...howtopic=263321
похожая тема!