Сообщений в теме: 31

[Профи]

Сегодня поехал на квартиру, сообщить о истечении срока и составить акт об отказе чела в освобождении помещения. НА мое заявление было представлено свидетельство на право собственности и договор о приватизации жилья. Причем свидетельство выдано тем же регистратором что и выдавал его нам.
Чудна матушка Русь, привыкаю ни чему уже не удивляться.

Предполагаю, что наиболее правильным будет признавать свидетельство недействительным и анулировать запись. Как думаете???

[Pastic]

Предполагаю, что наиболее правильным будет признавать свидетельство недействительным и анулировать запись.

Ни то и ни другое не оспариваются. Оспаривается сделка и право (путем признания за другим лицом).

[Профи]

Pastic
Правильно ли я понял, что нужно признавать сделку недействительной???

Сообщение отредактировал Профи: 13 November 2007 - 10:35

[Профи]

Ну вот. За полгода судебных тяжб получили следующее:
1) Подали иск о признании сделки недействительной.
2) Получили кассацию на решение коим установлено право собственности.
3) Кассацию удовлетворили по проц. моментам.

Итого: Дела объеденены. Начинаем все с начала.

Квартира приобретена в 1997 году, но договор не был зарегистрирован в БТИ. Зарегистрировали только в 2005г. Когда стали заниматься ФРС отказала в регистрации перехода права собственности в связи с изменением законодательства (нуна в ФРС).
Подали иск о признани права собственности + уточнились (обязание ФРС провести регистрацию сделки и переход права со ссылкой на ст. 165, 551ГК - мол продавец мещал регистрации).

Теперь возник такой вопрос.
Можно ли объединять такие требования? Ведь зарегистрировав по решению суда сделку и право, автоматически снимается вопрос с определением собственника. Да и вообще в таких случаях признавать право кажеться не совсемь корректно. Что думаете????

Сообщение отредактировал Профи: 23 June 2008 - 14:11

[Pastic]

Подали иск о признани права собственности + уточнились (обязание ФРС провести регистрацию сделки и переход права со ссылкой на ст. 165, 551ГК - мол продавец мещал регистрации).

Взаимоисключающие требования. Кроме того, ФРС ни к чему обязать нельзя, она ни в каких отношениях с Вами не состоит и ничем Ваши права не нарушает.

[Профи]

Кроме того, ФРС ни к чему обязать нельзя, она ни в каких отношениях с Вами не состоит и ничем Ваши права не нарушает.

Pastic
Согласен. Для обязания нуно отказ ФРС в регистрации.

Добавлено в [mergetime]1214210247[/mergetime]
А можно в данном случае говорить о признании права? Спора меду сторонами нет. Продавец наше право не оспаривает.

Сообщение отредактировал Профи: 23 June 2008 - 14:37

[Pastic]

Согласен. Для обязания нуно отказ ФРС в регистрации.

Для обязания нужно незаконный отказ ФРС в регистрации