Летчик-2, а хотя бы своими словами можете рассказать? меня не столько процессуальные моменты интересуют, сколько выборы правления ЖСК/ТСЖ. протокол собрания оспаривается или не собственник он?
Предыстория вопроса: в ЖСК организовалась оппозиция к Председателю Правления в количестве 5 человек, возврат оппозиционерок - 65-75 лет. Они против всего, пишут «телеги» от районной прокуратуры до Путина, обвиняют Председателя в хищении более 500 000 руб. (более годового оборота ЖСК, включая расчеты за тепло, водоснабжение и т.д.), расклеивают листовки, прячут протоколы собрания ОСЧ и т.д. В «Жилищном» («Моральные аспекты ….») я уже размещал «перлы», с которыми пришлось столкнуться.
Затем они сподобились к судебным разбирательствам (к адвокату млин, сходили). Один из 4 (!) исков содержал следующие требования (цитирую дословно):
1. Признать председателя Ф. И. О. незаконно занимающей пост председателя ЖСК ст. 118 п.1 и ст. 119 п. 1 ЖК РФ.
2. Признать принятие и применение муниципального коэф-та в ЖСК № незаконными, отменить его, а оплату коммунальных услуг производить по приборам учета и заключенным договорам.
На предварительном слушании появляется адвокат, который представляет
Уточнение к исковому заявлению о признании незаконно занимающей должности Председателя Правления ЖСК и ходатайствует о выделении дела с немного уточненными (на его взгляд) требованиями в отдельное производство. Опять привожу текст дословно, но с небольшими сокращениями:
«В январе 2003 г. заочным голосованием членов кооператива председателем правления кооператива избрана ….
Считаем, что ее
избрание в 2003 г. и исполнение ею обязанностей правления кооператива в настоящее время незаконно по следующим обстоятельствам:
__________ как на момент ее избрания председателем правления ЖСК, так и в настоящее время не является членом ЖСК, тогда как в пункте 4.1.Устава кооператива сказано, что член ЖСК
имеет право избирать и быть избранным в руководящие и контрольные органы ЖСК. В Положениях устава
не указано, что председателем правления может быть избран гражданин, не являющийся членом ЖСК.…Пункт 5.3. Устава относит к исключительной компетенции Собрания членов ЖСК избрание и переизбрание органов управления и внутреннего контроля ЖСК и в этом случае решение Собрания будет правомерным, если
1. На собрании присутствовало более 50 % от общего количества членов ЖСК
2. За решение проголосовало не менее 70 % присутствующих.
На собрании, избравшем председателем правления ЖСК, присутствовало меньшее количество членов ЖСК, нежели это необходимо для принятия законного решения.
01.03.2005 г. вступил в действие ЖК РФ.
В ч. 1 ст. 119 ЖК РФ «Председатель правления жилищного кооператива» сказано « ….
Часть 1 ст. 118 ЖК РФ ……
___________ членов кооператива не является.
Устав ЖСК зарегистрирован 05.03.1997 г. ЖК РФ введен в действие Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ.
В ч. 1 ст. 4 Закона отмечено, что впредь до приведения в соответствие с Жилищным кодексом РФ законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории РФ, законы и иные нормативные акты применяются постольку, поскольку они не противоречат ЖК РФ и настоящему Федеральному закону. …
В ЖСК все его члены полностью внесли паевые взносы и, следовательно, ,
до 01.01.2007 г. правовой статус кооператива должен быть изменен и изменится способ управления нашим многоквартирным домом. ….
Таким образом, _________ не являясь членом ЖСК
и в дальнейшем, при изменении правового статуса ЖСК не имеет законных оснований для избрания ее председателем правления товарищества собственников жилья.
На основании изложенного …. просим суд
Признать Ф. И.О.
незаконно занимающей должность председателя правления жилищно-строительного кооператива № ___.ЗЫ: не знаю, куда еще скинуть сие бесподобное творение, в «Библиотеку Чавойты» и или тему про адвокатов. Особенно мне понравилось следующее
1. Адвокат решил схитрить, так как обжалования решения ОСЧ ЖСК от января 2003 г. невозможно в связи с истечением всех возможных сроков обжалования.
2. Устав ЖСК «обозван» нормативным правовым актом. Специфическая трактовка Устав (может избираться, по его мнению = запрет другим избираться).
3. Рассуждения о перспективах развития Жилищно-строительного кооператива в 2006-2007 г
4. Полное игнорирование того обстоятельства, что ЖК РФ обратной силы не имеет, а полномочия Председателя Правления ЖСК (кроме всего прочего, связанного с ЖСК трудовыми отношениями) не могут быть прекращены иначе, кроме как путем переизбрания на Общем собрании членов ЖСК.
5. Резолютивная часть иска указывает, что истцы вместо признания Решения общего собрания членов ЖСК от января 2003 г. недействительным, фактически требуют от суда установить юридический факт - признать Ф. И.О. незаконно занимающей должность председателя правления жилищно-строительного кооператива №
ЗыЗы: чтобы не обвинили в оффтопе, прошу подсказать, если аблакат пришел на дело с ордером, а потом из него часть требований выделено в еще одно производство, действителен ли у него ордер на дело № 1 (вероятность, более 50 %), на дело № 2 (считаю, что нет), на оба дела (тоже против, т.к. один ордер на два дела не может быть выдан)?
ЗыЗыЗы: смех смехом, но хочется сильно стукнуть аблаката за такие «перлы», которыми он вводит в заблуждение недалеких истцов (они потом ведь будут кричать, что правосудия в России нет, все куплено)
