Сообщений в теме: 28

[Святослав]

вот и нах тогда ДИ с внесудебкой без нот. удостоверения?

Присоединяюсь к вопросу.
При этом с учетом п.6 ст.10 Закона об ипотеке предположу, что логика законодателя такова:
1. Стороны подписали ДИ с внесудебкой, зарегили.
2. Потом не торопясь пошли к нотару, заверили.
3. Сдали нот.копию нот.удостоверенного ДИ в Росреестр.
4. Внесудебка заработала.

[Zaynutdinov Artur]

Присоединяюсь к вопросу.
При этом с учетом п.6 ст.10 Закона об ипотеке предположу, что логика законодателя такова:
1. Стороны подписали ДИ с внесудебкой, зарегили.
2. Потом не торопясь пошли к нотару, заверили.
3. Сдали нот.копию нот.удостоверенного ДИ в Росреестр.
4. Внесудебка заработала.

ИМХО, думается мне, что ДИ уже до гос. регистрации должен быть нотариально удостоверен (ст. 55 того же ФЗ), или Вы это уже презюмируете в п. 1?

[Святослав]

ДИ уже до гос. регистрации должен быть нотариально удостоверен (ст. 55 того же ФЗ)

Где конкретно это сказано в ст.55? Исходя из абз.1 п.1 ст.55 удовлетворение во внесудебном порядке возможно и без нотариального удостоверения, просто принудительно обратить взыскание не получится (абз.2 п.1 ст.55).

[Zaynutdinov Artur]

ДИ уже до гос. регистрации должен быть нотариально удостоверен (ст. 55 того же ФЗ)

Где конкретно это сказано в ст.55? Исходя из абз.1 п.1 ст.55 удовлетворение во внесудебном порядке возможно и без нотариального удостоверения, просто принудительно обратить взыскание не получится (абз.2 п.1 ст.55).

А что же Вы подразумеваете под внесудебкой? В принипе отступное - тоже вариант внесудебки
В абз. 2 той же ст. четко указано, что обращение взыскания на предмет ипотеки во внесудебном порядке по исполнительной надписи нотариуса допускается на основании нотариально удостоверенного договора об ипотеке или нотариально удостоверенного договора, влекущего за собой возникновение ипотеки в силу закона, либо закладной, которые содержат условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
В остальном Вы правы