Сообщений в теме: 34

[Ludmila]

я хочу услышать разные мнения,

Да не будет мнений, тем более разных.

 

А теперь прошу вас, давайте закончим бессмысленную полемику. 

Заканчивайте, разве мы против? Как только Вы перестанете по несколько раз на дню писать, что вы хотите услышать разные мнения, получить сведения, что и как проверять, и порч., сразу замолчим и мы.

[Navajo]

Navajo, если действительно понадобится разобраться - дам фору любому студенту медику.

был такой немецкий философ, Артур Шопенгауэр, он считал, что человек, которой занимается многими вещами, не добивается успеха ни в чем

 

"люди говорят", что если делать что-то одно, но качественно, а не всё подряд на уровне студента, отпадет сама необходимость разбираться в порядке приобретения недостроя по цессии

[maverick2008]

Автор, я в принципе Вам уже "консультацию" дал, но дам и еще одну, кратенькую. Коль вы упорно не слышите того, что вам говорят Ludmila,Navajo,и остальные. 

 

Тот кто "продаст" вам свою квартиру по уступке (т.е. право требований к Застройщику) не несет по общему правилу  никакой, вообще, совершенно ответственности за исполнение Застройщиком своих обязательств. 

 

Подумайте над этим. 

[Navajo]

Я позволю себе немного дополнить сказанное maverick2008, из уважения к вашей ситуации, раз уж вы начали манипулировать подобными категориями.

 

Заключая цессию, вы рискуете, поскольку как верно сказано выше, вы отдадите живые деньги без каких-либо гарантий тому, кто ни за что не отвечает.

Кроме того, заключая договор купли-продажи будущей недвижимости, который по непонятным причинам называется "договор участия в долевом строительстве", вы в принципе рискуете, приобретая то, чего ещё нет и может не появиться вообще. Платой за ваш риск является дисконт между стоимостью готовой квартиры и будущей квартиры.

В вашей ситуации этот риски кратно увеличиваются в силу процедуры банкротства в отношении застройщика, соответственно увеличивается и дисконт.

 

Представте, какой кумулятивный эффект этих рисков и подумайте, может ли себе позволить так рисковать человек, находящийся в положении, которое вы нам обрисовали.

[mooner]

банально,в своём городе не удалось найти специалиста, способного дать внятные ответы даже на базовые уточняющие вопросы

Был у меня один очень хороший преподаватель (один из моих любимых), который периодически употреблял фразу:
"Один дурак задаст столько вопросов, что десять мудрецов не ответят".

[Concrescere]

Квартира была приобретена без привлечения юристов. Сделка прошла гладко, без осложнений. В 2023 году объект также был продан - без юристов и риэлторов, самостоятельно составил ДКП, сделку провели через Сбер.

3 года выждали, прежде чем победные реляции сюда написать? )

Отличная история о том, как бедный студент экономит почти 3 миллиона на покупке первого жилья и закрывает ипотеку за пару лет. (я не утверждаю, что всем стоит так делать)

Спасибо. Юристы больше зарабатывают на судах после неудачных покупок, чем на консультациях перед покупкой.

Отличный пример показываете населению.

 

Кто-то да проколется ...

Скрытый текст

(Сарказм)

(я не утверждаю, что всем стоит так делать)

Ну сэкономить-то как раз все желают обычно ... )

[ВладимирD]

А покупал бы в 25-м, то вполне мог и с юристами познакомиться, и судебной системой, и до сих пор каждый свой день начинать с матерения Долиной...

[Ludmila]

Теперь материть надо Евсейчик.