Лично для меня оч.странно, как это так они зарегистрировали отдельно право с-ти на 2 самостоятельных дома, а з.у. под ними - долевой. По идее так не должно было быть, но раз Росреестр зарегистрировал....
Ничего тут странного нет. Распространенная практика.
Вообще-то строго наоборот - пп.5 п.1 ст. 1 ЗК РФ - здание следует судьбе земельного участка, а он - в ОДС и, как я понимаю, автор продает долю в нем.
А в ст.271 ГК указано обратное (это в дополнение к уже упоминавшейся ст. 552 ГК).
Я в свое время формулировал, что ЗК применяется для случаев возведения построек на земле (когда "сначала была земля"), а ГК, для остальных случаев .
